Descrizione dell'oggetto:
In una zona tranquilla della pittoresca cittadina di Tribunj, offriamo una lussuosa villa completamente attrezzata dal design moderno, che unisce l'architettura di punta, un elevato standard di lavorazione e una posizione attraente a soli 600 metri dalla spiaggia e 650 metri dal centro.
Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di vita tutto l'anno ed esclusive strutture ricreative in riva al mare.
La villa è stata completata nel 2024 ponendo l'accento sulla qualità, sull'efficienza energetica e sul valore a lungo termine. Dispone di facciata coibentata con isolamento in polistirolo, porte d'ingresso di sicurezza con protezione antincendio e soglie senza barriere architettoniche.
Naturalmente è presente il riscaldamento a pavimento collegato all'impianto idrico, l'aria condizionata in tutte le stanze e le finestre in alluminio Schüco con ottime proprietà di isolamento termico e acustico. Il moderno impianto elettrico con interruttori in vetro è predisposto per l'installazione di una pompa di calore per il riscaldamento della piscina.
I pannelli solari installati contribuiscono al risparmio energetico e sottolineano il carattere senza tempo della casa. I rivestimenti per pavimenti di alta qualità e gli accessori per il bagno di alta qualità confermano l'attenzione ai dettagli.
La superficie utile totale è di 182 mq, di cui 150 mq di superficie abitabile. La disposizione si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ingresso, un WC separato con lavatrice, una spaziosa camera da letto con il proprio bagno e una moderna cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno. Da qui si accede direttamente alla terrazza e ad un giardino privato di circa 150 mq con piscina, terrazza solarium e barbecue esterno. Il primo piano offre tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e l'accesso ad una terrazza coperta con vista panoramica sul mare.
La villa dispone di due posti auto riservati. La soluzione architettonica ed i materiali utilizzati creano armonia tra stile moderno e atmosfera mediterranea.
Tribunj è un'autentica cittadina balneare sulla costa adriatica vicino alla storica Sebenico.Offre spiagge pulite, un porto pittoresco, ristoranti e caffè di qualità, nonché una vasta gamma di attività sportive. I dintorni sono circondati dalla natura e da isole ideali per gite in barca. La vicinanza del Parco Nazionale della Cherca amplia la gamma delle attività ricreative. La città dispone di servizi civici completi e di un'eccellente accessibilità, l'aeroporto di Spalato è a circa 70 chilometri di distanza.
Grazie alla sua posizione attraente e all'elevato standard di costruzione, questa villa rappresenta un investimento stabile con il potenziale per un reddito interessante da affitti a breve e lungo termine. Gli immobili in questa zona mantengono il loro valore nel lungo termine e sono tra i più ricercati sul mercato.
Tutte le informazioni fornite in questo annuncio sono solo a scopo informativo. Prima di prendere qualsiasi decisione o agire sulla base di queste informazioni, è necessario verificare tutte le informazioni nella nostra agenzia immobiliare.
