Descrizione dell'oggetto:
In una posizione tranquilla vicino a Vodice, su un grande terreno di 1.393 mq, circondati dal verde mediterraneo e da un comodo parcheggio, si trovano due edifici attentamente mantenuti. L'intero complesso sembra una piccola oasi di pace, dove gli ospiti rallentano immediatamente e gli investitori vedono una solida base per un reddito stabile e a lungo termine. La distanza dal mare è di circa 380 m e dalla spiaggia attrezzata di circa 680 m, quindi gli ospiti hanno tutto comodamente a portata di mano e allo stesso tempo senza rumore turistico.
Il primo edificio, la cosiddetta casa gialla, offre 867 m² di spazio sapientemente distribuiti su quattro piani. Nel seminterrato si trova il locale caldaia per il riscaldamento centralizzato a gas, il riscaldamento solare dell'acqua, la lavanderia e i servizi sociali. Al piano terra si trova un ampio ristorante con cucina completamente attrezzata, bar, sala da pranzo, altri servizi sociali e reception. Ai piani superiori si trovano tre distinti bilocali di circa 65 mq e tredici accoglienti camere d'albergo con bagno privato e loggiato. Tutto è perfettamente funzionante, arredato e pronto per continuare a funzionare senza interventi necessari.
Il secondo edificio, la Casa Bianca, aggiunge altri 497 m² su quattro piani e un totale di diciassette monolocali arredati adatti per soggiorni di breve e lungo termine. Al piano interrato sono presenti cinque locali deposito. L'edificio è dotato di moderni sistemi ecologici: collettori solari per il riscaldamento dell'acqua e un potente refrigeratore per il riscaldamento e il raffreddamento, che riduce i costi operativi e apporta un vantaggio pratico nel funzionamento tutto l'anno.
L'intero complesso ha un funzionamento consolidato, un inventario completo è incluso nella vendita e, grazie alla sua buona reputazione e alla clientela abituale, rappresenta un'ottima base per l'immediata prosecuzione dell'attività. Inoltre, la posizione e la disposizione aprono la strada allo sviluppo di una casa per anziani o al turismoluogo dispone di tutte le infrastrutture: approvvigionamento idrico, fognature, elettricità, gas e collegamenti telefonici, struttura in cemento, giardino paesaggistico, balconi, ampie terrazze e ingressi separati. Il centro, i negozi, i servizi sono vicini e tutto funziona senza barriere.
Grazie al permesso di costruzione e approvazione e alla chiara proprietà, si tratta di un investimento che rimane saldamente radicato e allo stesso tempo offre spazio per creare nuove storie, sia nel settore alberghiero che in un segmento che ora sta crescendo rapidamente in tutta la Dalmazia.
