Descrizione dell'oggetto:
Offriamo un attico eccezionale in prima linea sul mare in una delle località più ambite della Dalmazia settentrionale. Questa proprietà esclusiva in Croazia si trova nel villaggio di Privlaka, a soli 10 metri dal mare ea circa 900 metri dal centro della città. Grazie alla sua posizione, all'ampio spazio abitativo e alla vista panoramica aperta sul Mare Adriatico, rappresenta un'opportunità unica per una vita di lusso, un uso ricreativo e un investimento immobiliare.
L'attico si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale ultimato nel 2020. Offre una superficie utile netta di 186,15 mq e una superficie netta totale di 191,15 mq compresi gli accessori. Il layout è stato progettato ponendo particolare attenzione al comfort, alla privacy e al massimo utilizzo della vista sul mare.
L'interno è composto da un ingresso, due ampie camere da letto, una camera padronale con bagno en suite e antibagno, un secondo bagno, una lavanderia separata, un pratico ripostiglio e un generoso spazio abitativo che collega una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno. Completano la proprietà due ampi terrazzi - coperti e scoperti - che creano uno spazio ideale per il relax, i pasti all'aperto e una vista ininterrotta sul mare dall'alba del mattino al tramonto della sera.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per l'immediato utilizzo. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in tutte le stanze, garantendo comfort durante tutto l'anno. Quattro unità di climatizzazione situate nel soggiorno e nelle camere da letto garantiscono temperature ottimali. L'edificio è stato costruito con blocchi di mattoni di alta qualità con isolamento termico e strutture in cemento. Le finestre in PVC sono dotate di zanzariere e la facciata ha un isolamento termico con uno spessore da 8 a 10 cm. La sicurezza è garantita da porte d'ingresso tagliafuoco e blindate.
L'attico è dotato di due posti auto privati. Il residence comprende una piscina riscaldata in comune di circa 24 mq.C'è anche un grill a gas sulla terrazza e un barbecue all'aperto in comune nel cortile, che sottolinea ulteriormente il comfort della vita mediterranea.
Privlaka si trova nella contea di Zara tra la storica città di Nin e l'isola di Vir. Questa località ambita è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare limpido e la piacevole atmosfera di un tradizionale villaggio dalmata. La storica città di Nin è a circa 5 chilometri di distanza, l'isola di Vir a circa 8 chilometri e il centro di Zara a circa 20 chilometri. L'aeroporto internazionale di Zara si trova a circa 30 chilometri dalla proprietà.
Nelle vicinanze troverete ristoranti, bar, negozi, servizi medici, porti turistici, piste ciclabili e sport acquatici. La zona è ideale per lo yachting, il windsurf, il paddleboarding e le attività ricreative per la famiglia. La vicinanza dei parchi nazionali di Kornati, Krka e Paklenica offre una vasta gamma di opportunità per gite nella natura.
Questo investimento immobiliare rappresenta una straordinaria opportunità di locazione a breve termine e di rivalutazione del capitale a lungo termine. Un attico di lusso in prima linea sul mare rientra nei segmenti più rari del mercato e offerte simili compaiono solo eccezionalmente. L'elevata domanda di immobili premium al mare combinata con l'offerta limitata crea le condizioni per una crescita stabile del valore in futuro.
Vivere in questo attico porta un vero stile di vita mediterraneo. Ogni giornata inizia con la vista sul mare e termina con un tramonto sull'Adriatico. Ampie terrazze, il mare letteralmente a portata di mano e l'atmosfera tranquilla di Privlaka creano un luogo dove vengono creati ricordi familiari indimenticabili e dove gli investimenti si trasformano in un'esperienza di vita.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale o online, non esitate a contattarci.
Tutte le informazioni fornite in questo annuncio sono solo a scopo informativo.Prima di prendere qualsiasi decisione o agire sulla base di queste informazioni, è necessario verificare tutti i dati con la nostra agenzia immobiliare.
