Descrizione dell'oggetto:
In una tranquilla nuova zona residenziale di Vodice, su una dolce collina, si trova questa eccezionale e moderna casa bifamiliare, che impressionerà con il suo concetto ben congegnato, la splendida vista sul mare e la possibilità di uso multigenerazionale o di investimento. La struttura dista circa 700 metri dalla spiaggia e soli 900 metri dal centro cittadino, quindi offre privacy e tranquillità senza isolarvi dalla vita, dai ristoranti, dai negozi e dal lungomare.
La casa ha una superficie utile totale di 182,75 mq e si sviluppa su tre piani. Il suo grande vantaggio è una disposizione molto pratica, grazie alla quale può funzionare come una spaziosa casa familiare o come due unità abitative separate. Ciò rende questa offerta un investimento estremamente interessante non solo per la propria abitazione, ma anche per una combinazione di uso privato e affitto turistico.
Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno, una moderna cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto. Da qui si apre un giardino privato di 130,93 mq con piscina di 20 mq e terrazza solarium, che sarà un naturale centro di relax nei mesi estivi.
Il primo piano offre tre camere da letto e due bagni, creando una comoda zona notte per la famiglia o gli ospiti. Al secondo piano si trova un'altra camera da letto, bagno, seconda cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto con vista panoramica sul mare e sulla città. Questo concetto consente di utilizzare la casa come due unità abitative separate.
La proprietà è completata e pronta per essere abitata immediatamente. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e attrezzature di qualità superiore, tra cui porte di sicurezza e tagliafuoco, finestre in PVC, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, aria condizionata in tutte le stanze, sanitari moderni, pavimenti di alta qualità e ringhiere in vetro. La casa dispone di due posti auto esterni.Vodice è da tempo una delle città più ambite della costa croata grazie al suo mare pulito, al vivace porto turistico, alla ricca gastronomia e alla stabile domanda turistica. Immobili di questa tipologia con piscina, vista e possibilità di frazionamento in due unità hanno un notevole potenziale di crescita e di reddito.
Un grande vantaggio è che il prezzo è già comprensivo di IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sull'acquisto di proprietà del 3%.
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