Scopri tre eccezionali spazi per uffici di lusso in vendita a Kolonakiou, Limassol. Un'esclusiva opportunità di investimento commerciale con un prezzo richiesto combinato di € 8.000.000 in una delle sedi commerciali più prestigiose di Cipro.
Uffici commerciali storici in vendita a Kolonakiou, Limassol
Un investimento da trofeo nel quartiere degli affari più prestigioso di Cipro
Ci sono proprietà commerciali e poi ci sono indirizzi commerciali storici che definiscono il successo. Questa eccezionale collezione di tre spazi per uffici premium all'interno del prestigioso Centro Kolonakiou appartiene saldamente a quest'ultima categoria.
Occupando una delle posizioni più riconoscibili su Kolonakiou Avenue, il cuore commerciale di Limassol, questo raro portafoglio offre agli investitori più esigenti e alle imprese internazionali l'opportunità di acquisire un indirizzo aziendale di punta nel centro finanziario in più rapida crescita di Cipro.
Posizionati sopra Timoset Furniture con ingresso privato dedicato, gli uffici combinano in egual misura privacy, visibilità e prestigio aziendale. Sia che venga acquisita come quartier generale per un'organizzazione internazionale, come ufficio regionale per una multinazionale o come investimento commerciale a lungo termine, la proprietà offre una combinazione eccezionale di posizione, scala e valore futuro.
Edifici per uffici commerciali di questo calibro raramente sono disponibili a Kolonakiou. Le opportunità di acquisire tre uffici premium interconnessi all'interno dello stesso complesso sono eccezionalmente rare, rendendola un'offerta unica per gli investitori che cercano sia un potenziale di reddito immediato che un significativo apprezzamento del capitale a lungo termine.
L'indirizzo aziendale che definisce l'eccellenza aziendale
Kolonakiou Avenue si è evoluta nell'indiscusso viale commerciale didi aziende tecnologiche globali, studi legali internazionali, istituzioni finanziarie, organizzazioni di spedizioni, società di investimento e marchi di vendita al dettaglio di lusso, è diventata la destinazione preferita per le aziende in cerca di visibilità, accessibilità e prestigio.
La sua posizione strategica colloca le aziende a pochi minuti dall'autostrada di Limassol, dalla Marina, dal centro città e dai principali corridoi commerciali dell'isola. I dipendenti beneficiano di ottimi collegamenti di trasporto, mentre i clienti godono di un accesso immediato a uno dei quartieri degli affari più rinomati di Cipro.
Per le aziende, un indirizzo su Kolonakiou è più di un luogo: è una dichiarazione di credibilità e successo.
Un investimento commerciale progettato per il futuro
La domanda di alloggi per uffici premium a Limassol continua a sovraperformare l’offerta. Man mano che le aziende internazionali espandono la loro presenza a Cipro e nuove imprese si trasferiscono sull’isola, è diventato sempre più difficile garantire spazi commerciali di grado A all’interno di località consolidate come Kolonakiou.
Il numero limitato di edifici adibiti ad uffici disponibili per l'acquisto migliora ulteriormente le prospettive di investimento a lungo termine.
Combinata con l’emissione anticipata di titoli di proprietà separati, questa acquisizione offre l’opportunità di assicurarsi un bene commerciale di prima qualità prima della fase successiva di apprezzamento del mercato.
Sia che venga mantenuto come investimento multi-locatario o occupato da un unico proprietario aziendale, questo portafoglio offre un'eccezionale flessibilità insieme a un eccezionale potenziale di crescita futura.
Portafoglio per ufficio
Ufficio 101
Occupando una generosa superficie di 517,27 mq, l'Ufficio 101 è stato attentamente progettato per ospitare grandi operazioni aziendali, società di servizi professionali o sedi esecutive.
La proprietà comprende circa 495uffici coperti**, ampi spazi comuni, una veranda scoperta di 22,40 mq, insieme a cinque posti auto privati dedicati, creando un ambiente di lavoro eccezionale per il personale e i visitatori.
Prezzo totale richiesto
€ 2.875.837
Ufficio 102
Offrendo una superficie totale di 447,54 mq. Office 102 combina un design efficiente con specifiche premium per creare uno spazio di lavoro aziendale altamente funzionale.
L'ufficio comprende generosi alloggi interni, verande coperte e scoperte insieme a due posti auto privati, che lo rendono adatto sia per l'occupazione del proprietario che per un investimento a lungo termine.
Prezzo totale richiesto
€ 2.151.924
Ufficio esecutivo dell'attico
Posizionato al piano superiore dell'edificio, questo spettacolare attico è uno degli spazi commerciali più caratteristici attualmente disponibili ovunque a Cipro.
Estendendosi su un impressionante 832,34 mq, la proprietà combina uffici direzionali con ampie aree esterne, tra cui uno straordinario 599,80 mq. terrazza privata sul tetto, ritenuta tra le più grandi terrazze commerciali di Limassol.
Progettato per le aziende alla ricerca di una sede iconica, l'attico offre un ambiente aziendale senza rivali in grado di ospitare eventi esecutivi, ricevimenti per i clienti e spazi di lavoro all'aperto premium che raramente si trovano nel mercato commerciale della città.
Prezzo totale richiesto
€ 2.972.239
Portafoglio commerciale completo
Acquisendo tutti e tre gli uffici si ottengono circa 1.118,54 mq. di uffici coperti di alta qualità, insieme ad ampie terrazze e parcheggio privato all'interno di uno degli sviluppi commerciali più prestigiosi di Limassol.
Prezzo richiesto totale complessivo
8.000.000 €
Valore stimato dopo l'emissione dell'atto di proprietà: € 10.500.000+
Per gli investitori che cercano dimensioni, prestigio e apprezzamento futuro, opportunità di questo calibro raramente si presentano sulsi tratta semplicemente dell'acquisizione di immobili commerciali: è l'acquisto di uno degli indirizzi aziendali più illustri di Limassol.
Perché Kolonakiou è l'indirizzo commerciale più ambito di Limassol
Pochi quartieri degli affari a Cipro godono del prestigio e del riconoscimento di Kolonakiou Avenue. Ampiamente considerato il cuore commerciale di Limassol, questo vivace viale è diventato la destinazione preferita di società internazionali, istituzioni finanziarie, compagnie di navigazione, studi legali, aziende fintech e fornitori di servizi professionali globali.
La sua posizione centrale offre un facile accesso al porto turistico di Limassol, al lungomare, al centro città e all'autostrada A1 che collega tutte le principali città di Cipro. Per le aziende, ciò significa un'eccellente accessibilità per clienti, dipendenti e visitatori internazionali.
L'area circostante offre anche ristoranti, bar, hotel, punti vendita, centri fitness e servizi aziendali essenziali di alta qualità, creando un ambiente di lavoro eccezionale che migliora sia la produttività che l'immagine aziendale.
Un ufficio a Kolonakiou è più di un luogo di lavoro: è una dichiarazione di credibilità, ambizione e successo a lungo termine.
Perché questo portafoglio commerciale rappresenta un investimento eccezionale
Gli immobili commerciali a Limassol sono diventati una delle classi di attività più performanti a Cipro. La continua crescita economica, l’aumento degli investimenti esteri e l’espansione delle aziende internazionali hanno creato una domanda sostenuta di alloggi per uffici premium nei distretti commerciali consolidati.
Questo portafoglio si distingue per diversi motivi convincenti:
Presenza aziendale prestigiosa
Un indirizzo privilegiato su Kolonakiou migliora immediatamente il profilo di qualsiasi attività commerciale. Le aziende che operano da questa sede beneficiano di una maggiore visibilità, di una più forte percezione del marchio e della vicinanza ad alcune delle principali organizzazioni commerciali dell'isola.Disponibilità sul mercato limitata
Grandi spazi per uffici nel centro di Limassol raramente vengono immessi sul mercato e le opportunità di acquisire più uffici premium all'interno dello stesso complesso sono eccezionalmente rare. Questa scarsità favorisce il valore a lungo termine e la resilienza degli investimenti.
Eccellente potenziale di noleggio
Gli alloggi per uffici di alta qualità a Limassol continuano ad attrarre una forte domanda da parte delle imprese locali e internazionali. Gli investitori possono beneficiare di interessanti redditi da locazione, posizionandosi al tempo stesso per un futuro apprezzamento del capitale.
Crescita del capitale a lungo termine
Mentre Limassol continua a rafforzare la sua posizione come centro d’affari internazionale, si prevede che la domanda di immobili commerciali premium rimanga solida. Gli investitori che acquisiscono asset storici in località consolidate sono ben posizionati per beneficiare di questa crescita continua.
Un portafoglio progettato per le imprese internazionali
Che il tuo obiettivo sia creare una sede regionale, consolidare più dipartimenti in un'unica sede prestigiosa o acquisire un investimento commerciale di primo livello, questo portafoglio offre una flessibilità eccezionale.
La combinazione di generose aree interne, disposizione degli uffici esecutivi, parcheggio privato ed eccezionali spazi esterni crea un ambiente adatto a multinazionali, istituzioni finanziarie, società tecnologiche, studi legali, organizzazioni di spedizioni e società di investimento.
L'ufficio attico, con la sua ampia terrazza privata, offre anche un ambiente unico per riunioni esecutive, eventi aziendali e ospitalità dei clienti, distinguendolo dai tradizionali uffici.
Domande frequenti
Perché Kolonakiou è uno dei posti migliori per acquistare spazi per uffici a Limassol?
Kolonakiou Avenue è riconosciuta come il principale corridoio commerciale di Limassol, offrendo eccellente accessibilità, dintorni prestigiosi e una forte domanda da parte di imprese sia locali che internazionali.
Questo portafoglio è adatto per gli investimenti?
SÌ.La combinazione di una posizione privilegiata, un’offerta limitata e una forte domanda di affitti lo rendono un’opportunità interessante per gli investitori che cercano reddito a lungo termine e crescita del capitale.
Gli uffici possono essere occupati da una sola azienda?
Assolutamente. Il portafoglio è particolarmente adatto per una sede aziendale, consentendo a un'azienda di occupare più spazi per uffici all'interno dello stesso prestigioso complesso.
Gli uffici sono adatti per le aziende multinazionali?
SÌ. Le loro dimensioni, posizione, accessibilità e ambiente professionale li rendono ideali per multinazionali, istituti finanziari, studi legali, società tecnologiche e imprese di spedizioni.
Perché la proprietà commerciale a Limassol è considerata un forte investimento?
Limassol continua ad attrarre imprese internazionali e investimenti stranieri, supportando la domanda costante di spazi commerciali premium e contribuendo all'apprezzamento delle proprietà a lungo termine.
Quanto è accessibile la proprietà?
Gli uffici sono convenientemente situati vicino all'autostrada, a Limassol Marina, al centro città e ai principali quartieri commerciali, garantendo un facile accesso a tutta l'isola.
Che tipo di attività hanno sede a Kolonakiou?
L’area ospita società internazionali, banche, società di contabilità, studi legali, società fintech, compagnie assicurative e attività di vendita al dettaglio di lusso.
Cosa rende unico questo portafoglio?
L'opportunità di acquisire tre spazi per uffici premium all'interno dello stesso edificio commerciale storico è eccezionalmente rara, in particolare in una delle sedi commerciali più affermate di Limassol.
Beni commerciali eccezionali in posizioni privilegiate raramente diventano disponibili. Questo esclusivo portafoglio di uffici rappresenta l'opportunità di assicurarsi un indirizzo commerciale storico nel cuore del quartiere commerciale più prestigioso ditu sia una società internazionale alla ricerca di una sede iconica o un investitore che desidera acquisire un asset produttivo di reddito premium, questa proprietà offre la scala, il prestigio e il potenziale a lungo termine attesi da un investimento commerciale di livello mondiale.
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