Una rara opportunità di investimento nella ricercata zona di Agios Nikolaos a Limassol, Cipro. Questo spazioso terreno di 292 m² con una vecchia casa offre un'elevata densità edilizia del 120%, rendendolo ideale per uno sviluppo residenziale o ad uso misto in uno dei quartieri più centrali e in rapida crescita della città.
Situata vicino a tutti i servizi, centri commerciali, scuole, negozi e con facile accesso all'autostrada e al lungomare, questa proprietà combina posizione privilegiata e forte potenziale di sviluppo: una potente combinazione per investitori e sviluppatori.
Punti salienti della proprietà
Grande terreno: 292 m²
Alta densità edilizia –Κα4, 120%, ottimo potenziale di sviluppo
Ottima posizione centrale
Vicino a scuole, supermercati e uffici
Facile accesso all'autostrada e al centro città
Ideale per appartamenti, uffici o progetti ad uso misto
Perché investire ad Agios Nikolaos, Limassol?
Agios Nikolaos è una delle zone più affermate e desiderabili di Limassol. La sua posizione centrale, la forte domanda di affitti e il continuo sviluppo lo rendono una scelta intelligente per la crescita del capitale a lungo termine.
Dato che Limassol è il centro commerciale e di investimento di Cipro, le proprietà con un’elevata densità edilizia in posizioni centrali sono sempre più limitate e di grande valore.
Domande frequenti (FAQ)
1. Qual è la densità edificabile del terreno?
Il terreno rientra in una zona ad alta densità, 120%, che lo rende adatto allo sviluppo residenziale o commerciale di più unità
2. Il terreno è adatto per lo sviluppo di appartamenti?
Sì, le dimensioni e la densità lo rendono ideale per un condominio o un progetto ad uso misto.
3. La posizione è centrale?
Assolutamente. Agios Nikolaos è una zona centrale di Limassol con rapido accesso al centro città e alle strade principali.
4. Sono disponibili utenze?
Sì, il terreno beneficia dell'accesso ai servizi essenziali (acqua, elettricità, accesso stradale).
5. È un buon investimento?
Grazie alla sua posizione, dimensione e potenziale di sviluppo, questa proprietà offre forti prospettive di valore di rivendita e rendimentiperdere questa opportunità di sviluppo ad alto potenziale
I terreni privilegiati nel centro di Limassol ad alta densità edilizia stanno diventando sempre più scarsi.
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