Scopri la vita contemporanea in una delle zone residenziali più ambite di Limassol. Questo eccezionale appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nella prestigiosa zona di Agios Athanasios, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e potenziale di investimento.
Situata al 1° piano di un esclusivo edificio di 3 piani, questa residenza dal design accattivante dispone di 96 m² di spazio interno coperto e una generosa veranda coperta di 26 m², creando l'ambiente ideale per una vita quotidiana confortevole e divertente.
Progettato pensando agli stili di vita moderni, l'appartamento vanta un elegante layout a pianta aperta che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in uno spazio luminoso e accogliente. Finiture di alta qualità, camere spaziose, pavimenti in laminato e piastrelle, finestre con doppi vetri e un eccellente isolamento acustico garantiscono comfort e raffinatezza in tutto.
La proprietà viene consegnata completamente arredata e dotata di elettrodomestici da cucina, rendendola pronta per l'occupazione immediata o per l'investimento locativo.
Caratteristiche della proprietà
Appartamento nuovissimo (anno di costruzione: 2026)
2 ampie camere da letto
2 bagni moderni
Camera matrimoniale con bagno privato con doccia
Soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta
Superficie interna coperta di 96 mq
Veranda coperta di 26 mq
Completamente arredato
Elettrodomestici da cucina inclusi
Posto auto coperto
Magazzino privato
Accesso all'ascensore
Aria condizionata (unità split)
Sistema solare di riscaldamento dell'acqua
Pannelli solari fotovoltaici
Doppi vetri
Isolamento acustico
Classe di efficienza energetica A
Viste della città
Posizione elevata
Posizione tranquilla senza uscita
Adatto per l'uso residenziale o per il lavoro professionale da casa
Ottimo potenziale di locazione e investimento
Posizione privilegiata – Agios Athanasios, Limassol
Agios Athanasios è ampiamente considerato come uno dei quartieri residenziali più desiderabili di Limassol, noto per la sua posizione elevata, i dintorni tranquilli e il facile accesso ai principali servizi della città.I residenti godono di un ambiente adatto alle famiglie con infrastrutture eccellenti, sviluppi moderni e comodi collegamenti con l'autostrada e il centro di Limassol.
L'area offre un rapido accesso a supermercati, negozi, ristoranti, strutture sanitarie e scuole internazionali, rendendola particolarmente attraente per gli acquirenti sia locali che internazionali.
Distanze
Mare: 7,2 km circa
Scuole: Circa 4,5 km
Aeroporto internazionale di Larnaca: circa 65,8 km
Facile accesso alle principali strade e alla rete autostradale
Opportunità di investimento
Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento buy-to-let, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale. La combinazione di una posizione privilegiata a Limassol, di una costruzione ad alta efficienza energetica, di un design moderno e di condizioni chiavi in mano lo rendono molto attraente sia per l'apprezzamento a lungo termine che per il reddito da locazione.
Domande frequenti
L'appartamento è pronto per abitarci?
SÌ. La proprietà è completamente arredata e comprende elettrodomestici da cucina, rendendola pronta per essere trasferita.
L'appartamento dispone di parcheggio?
SÌ. Completa la proprietà un posto auto coperto.
C'è un ripostiglio?
SÌ. È incluso un ripostiglio privato.
L'edificio è dotato di ascensore?
SÌ. I residenti beneficiano dell'accesso tramite ascensore.
Qual è la classe di efficienza energetica?
L'appartamento ha una Classe di Efficienza Energetica A, garantendo minori consumi energetici e costi di gestione.
Sono installati impianti di energia rinnovabile?
SÌ. Completano la proprietà sia l'impianto solare per il riscaldamento dell'acqua che i pannelli solari fotovoltaici.
La zona è adatta alle famiglie?
Assolutamente. Agios Athanasios è una zona residenziale molto apprezzata che offre un ambiente tranquillo, un facile accesso alle scuole e un'eccellente connettività.
E' un buon investimento immobiliare?
SÌ. La posizione, le specifiche moderne, il design ad alta efficienza energetica e la forte domanda di affitti a Limassol contribuiscono a un eccellente potenziale di investimento.
L'appartamento può essere utilizzato come ufficio in casa?
SÌ.La disposizione e gli spazi ampi lo rendono adatto ai professionisti che lavorano da remoto.
Cosa distingue questa proprietà?
Le sue condizioni nuovissime, finiture di alta qualità, ampia veranda, caratteristiche di efficienza energetica, posizione tranquilla ed elevata e la vicinanza ai principali servizi di Limassol lo rendono un'opportunità eccezionale.
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