Un'opportunità eccezionale per acquisire un terreno residenziale premium all'interno del prestigioso Limassol Greens Golf Resort, una delle destinazioni per lo stile di vita e il golf più attese di Cipro.
Situato nell'area in rapido sviluppo di Tserkezoi, questo esclusivo terreno Sunrise View offre una combinazione ideale di esclusività, potenziale di sviluppo e valore di investimento a lungo termine. Posizionata all'interno di una comunità di resort di lusso pianificata, la struttura gode della vicinanza a strutture di livello mondiale per il tempo libero, il benessere, l'intrattenimento e lo sport.
Sia che tu stia cercando di costruire una residenza familiare di lusso o di sviluppare un progetto di investimento di fascia alta, questa proprietà rappresenta una rara opportunità in una delle aree di crescita più promettenti di Limassol.
Dettagli della proprietà
Tipologia Immobile: Terreno edificabile residenziale
Categoria di terreno: Trama vista alba
Ubicazione: Tserkezoi, Limassol
Superficie terreno: 1.097 m²
Zona di pianificazione: Ka9
Densità dell'edificio: 30%
Rapporto di copertura: 20%
Altezza massima: 10 metri
Piani massimi: 2
Percentuale interessata: 100%
Accesso stradale: strada pubblica
Posizione della trama premium
Questo terreno appartiene alla categoria altamente desiderabile Sunrise View Plot e occupa una posizione premium all'interno del masterplan Limassol Greens.
Situato sul raggio esterno di una strada curva, nella sezione nord-orientale del cluster, il terreno beneficia di una maggiore privacy, di una prospettiva più aperta e di un ambiente prestigioso all'interno del complesso.
La sua posizione strategica consente un orientamento ottimale e l'opportunità di creare una residenza che abbracci pienamente i paesaggi verdi circostanti, l'ambiente tranquillo e le future viste del resort.Potenziale di sviluppo
Il terreno offre un'eccellente flessibilità per lo sviluppo residenziale, tra cui:
Costruzione di due ville unifamiliari di lusso
Sviluppo di una spaziosa residenza progettata su misura
Progetto di investimento residenziale boutique
Futuro sviluppo della rivendita
Le norme urbanistiche a bassa densità dell'area preservano la privacy, gli spazi aperti e il carattere residenziale esclusivo del quartiere.
Resort di golf di Limassol Greens
Situata vicino al punto di riferimento Limassol Greens Golf Resort, questa struttura beneficia di uno dei più grandi sviluppi di uno stile di vita integrato a Cipro.
Il resort si estende su oltre 140 ettari e unisce vita di lusso, benessere, svago e natura in un ambiente unico.
Caratteristiche del resort
Campo da golf da campionato a 18 buche
Club House ultramoderno
Ville e appartamenti di lusso
Servizi esclusivi per i membri
Ristorante panoramico
Bar sul tetto
Negozi al dettaglio e boutique
Bar e ristoranti
Anfiteatro all'aperto
Centro benessere e SPA
Strutture per il fitness
Piscine all'aperto
Prati per yoga e meditazione
Tre campi da tennis
Campo da basket
Campi da gioco per bambini
Orti comunitari
Torri per il birdwatching
Più di 10 km di piste ciclabili
Descrizione della zona – Tserkezoi, Limassol
Tserkezoi sta rapidamente emergendo come una delle destinazioni residenziali e di investimento più desiderabili di Limassol. Spinta da importanti progetti infrastrutturali e sviluppi storici, l’area offre un forte potenziale di crescita pur mantenendo un ambiente pacifico e verde.
I residenti godono di un facile accesso alle spiagge, ai luoghi di intrattenimento, ai centri commerciali, ai campi da golf e ai quartieri degli affari di Limassol.Punti di riferimento nelle vicinanze
Casinò Resort del Mediterraneo City of Dreams
MyMall Limassol
Resort di golf di Limassol Greens
Spiaggia del miglio di Lady
Marina di Limassol
Città vecchia di Limassol
Distanze
Mare: 3,4 chilometri
Resort Limassol Greens: 3,1 km
Aeroporto: 60,5 chilometri
Spiaggia di Lady's Mile: 5 minuti in auto
Porto turistico di Limassol: 10 minuti in auto
Centro città di Limassol: 10 minuti in auto
Istruzione e accessibilità
La posizione offre un'eccellente connettività alle principali scuole internazionali, tra cui:
La scuola privata del patrimonio
La scuola di Foley
La scuola di grammatica Limassol
Scuola privata Pasquale
La scuola privata dell'isola
Fornisce inoltre un comodo accesso ai villaggi circostanti, alle aziende vinicole, ai percorsi di montagna e alla rete autostradale dell'intera isola.
Vantaggi principali
Trama Prime Sunrise View
Posizione prestigiosa del Limassol Greens Golf Resort
Posizione premium all'interno dello sviluppo
Adiacente ad aree verdi
Ambiente tranquillo e a bassa densità
Forte potenziale di apprezzamento del capitale
Ottimi parametri di sviluppo
Vicino a golf, spiagge, negozi e divertimenti
Facile accesso al centro di Limassol e all'autostrada
Ideale per residenza privata o sviluppo di investimento
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Una rara opportunità per garantire un terreno strategicamente posizionato in una delle aree in più rapida crescita di Limassol.
