Descrizione della proprietà
Scopri questa villa indipendente elegante ed eccezionalmente spaziosa con 4 camere da letto, perfettamente posizionata nella prestigiosa zona turistica di Agios Tychon, uno degli indirizzi costieri più ricercati di Limassol.
Costruita nel 2013 e accuratamente ristrutturata nel 2023, questa residenza splendidamente mantenuta combina un'architettura senza tempo con ampi spazi abitativi, finiture di qualità e comfort moderni. Con 340 m² di superficie abitabile coperta su un terreno di 387 m², la villa è stata progettata per una lussuosa vita familiare e funge anche da eccezionale residenza per le vacanze o opportunità di investimento.
La struttura gode di splendide viste sul mare, abbondante luce naturale, interni spaziosi e completa privacy, il tutto a pochi minuti dalla costa mediterranea, hotel di lusso, ristoranti raffinati, porti turistici e servizi quotidiani.
È disponibile un atto di proprietà separato, che garantisce un acquisto agevole e sicuro.
Tipologia Immobile: Villa Indipendente
Stato: rivendita
Ubicazione: zona turistica di Agios Tychon, Limassol
Piani: 2
Seminterrato: sì
Soffitta: sì
Completamente arredato: sì
Anno di costruzione: 2013
Ristrutturato: 2023
Efficienza energetica: B+
Atto di proprietà: disponibile
Specifiche della proprietà
Aree interne
Superficie Interna Coperta: 340 mq
Verande coperte: 60 mq
Superficie terreno: 387 m²
Alloggio
4 ampie camere da letto
4 Bagni
2 docce aggiuntive
4 WC
2 confortevoli soggiorni
Cucina familiare numerosa
Zona pranzo separata
Camera da letto al piano terra
Ufficio/Studio
Seminterrato
Deposito in soffitta
Esterno
Piscina privata con acqua salata
Parcheggio coperto
Cancello d'ingresso automatizzato
Aree esterne paesaggistiche
Viste sul mare
Spazi di relax e intrattenimento all'aperto
Agios Tychon è una delle destinazioni residenziali e turistiche più prestigiose di Limassol. Le sue eccellenti infrastrutture, il facile accesso autostradale, gli sviluppi di lusso e la forte comunità internazionale lo hanno reso uno dei luoghi immobiliari più desiderabili di Cipro.I residenti beneficiano di:
Belle spiagge sabbiose
Hotel di lusso e stabilimenti balneari
Ristoranti internazionali
Bar e panetterie
Supermercati
Farmacie
Strutture mediche private
Scuole internazionali nelle vicinanze
Collegamenti autostradali facili
Ottima richiesta di investimento
Forti rendimenti locativi
Distanze
Spiaggia: circa 500 metri
Porto turistico di Limassol: circa 13 km
Centro città di Limassol: circa 10 km
Porto turistico di Amathus: circa 2 km
Marina di San Raffaele: Circa 4 km
Accesso autostradale: circa 2 minuti
Scuole internazionali: circa 5–10 minuti
Aeroporto internazionale di Larnaca: circa 45 minuti
Aeroporto internazionale di Paphos: circa 50 minuti
Perché scegliere questa proprietà?
Questa eccezionale villa presenta una rara opportunità di acquisire una spaziosa residenza familiare in uno dei quartieri costieri più prestigiosi di Limassol.
La sua combinazione di ampie zone giorno, architettura elegante, vista sul mare, aggiornamenti moderni, piscina privata e posizione privilegiata crea un eccezionale valore a lungo termine.
Che tu stia cercando una lussuosa casa permanente, un esclusivo rifugio per le vacanze o un investimento immobiliare ad alte prestazioni con un eccellente potenziale di locazione, questa villa offre uno stile di vita eccezionale e un eccellente apprezzamento futuro.
I punti salienti includono:
Località costiera prestigiosa
Splendide viste sul mare
Spaziosa disposizione per famiglie
Condizioni eccellenti
Recenti ristrutturazioni
Completamente arredato
Atto di proprietà separato
Forte potenziale di investimento
Vicino a spiagge e servizi di lusso
8.Caratteristiche principali
Villa di lusso indipendente
4 ampie camere da letto
4 Bagni
2 soggiorni
Ufficio/Studio
Seminterrato
Soffitta
Completamente arredato
Superficie coperta 340 mq
Terreno di 387 m²
Verande coperte di 60 mq
Piscina privata con acqua salata
Parcheggio coperto
Cancello d'ingresso automatizzato
Caricabatterie per veicoli elettrici
Riscaldamento centralizzato autonomo
Aria condizionata a sistema split
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Camino interno
Finestre a doppio vetro ad alta efficienza energetica
Isolamento acustico
Porte ad alta efficienza energetica
Sistema solare di riscaldamento dell'acqua
Scala in marmo
Pavimenti in laminato e piastrellati
Camera da letto al piano terra
Tende a rullo
Ampie aree di stoccaggio
Contesto residenziale tranquillo
Viste sul mare
Facile accesso alle strade principali
Potenziale di investimento locativo
Atto di proprietà separato disponibile
Classe di efficienza energetica B+
Domande frequenti
L'immobile è arredato?
SÌ. La villa viene venduta completamente arredata, consentendone l'occupazione immediata o l'affitto.
La proprietà ha un atto di proprietà?
SÌ. È disponibile un atto di proprietà separato.
Quando è stata costruita la villa?
La proprietà è stata completata nel 2013.
E' stato ristrutturato?
SÌ. La villa è stata sottoposta a raffinate migliorie e ammodernamenti nel 2023.
Quante camere da letto e quanti bagni ci sono?
La villa dispone di 4 ampie camere da letto e 4 bagni, oltre a 2 ulteriori bagni con doccia.
C'è un parcheggio privato?
SÌ. Completa la proprietà il parcheggio privato coperto.
La villa dispone di piscina?
SÌ. Vanta una piscina privata di acqua salata.
L'immobile è adatto come investimento?
Assolutamente. La sua posizione prestigiosa, la forte domanda di affitto, la vicinanza alla spiaggia e le caratteristiche di lusso lo rendono un'eccellente opportunità di investimento con un interessante potenziale di affitto.
Quanto è vicina la spiaggia?
La costa mediterranea è a pochi passi di distanza, a circa 500 metri dalla proprietà.
La proprietà è adatta per la vita familiare permanente?
SÌ.Con ampi spazi abitativi, molteplici aree reception, un ufficio, seminterrato, soffitta, spazi esterni privati e la vicinanza a scuole e servizi, è perfettamente adatto per la vita familiare tutto l'anno.
Cosa distingue questa villa?
La combinazione della sua posizione privilegiata ad Agios Tychon, disposizione spaziosa, design elegante, vista sul mare, costruzione di qualità, recenti aggiornamenti, piscina privata di acqua salata e atto di proprietà separato rendono questa una rara opportunità in una delle zone residenziali più ambite di Limassol.
Come posso organizzare una visione privata?
Le visite private sono disponibili rigorosamente su appuntamento. Contatta per organizzare una visita riservata e ricevere ulteriori informazioni su questa eccezionale tenuta di Agios Tychon.
