Rare Investment: Office Building on Kolonakio
Opportunità di investimento in uffici premium nel principale distretto commerciale di Limassol
Acquisisci un indirizzo commerciale importante a Kolonakiou, Linopetra
Posizionati nel prestigioso centro Zavos Kolonakiou, questi eccezionali uffici occupano una delle località commerciali più ambite di Limassol. Situati sulla rinomata Kolonakiou Avenue sopra Timoset Furniture, gli uffici beneficiano di un ingresso privato, offrendo esclusività, privacy e un'immagine aziendale distinta.
Proprietà commerciali di questo calibro raramente sono disponibili a Kolonakiou. Questa è un'opportunità eccezionale per investitori o proprietari-occupanti che cercano alloggi per uffici premium nel principale quartiere degli affari di Limassol.
Perché investire a Kolonakiou?
Kolonakiou Avenue è riconosciuta come il centro commerciale di Limassol, sede di multinazionali, istituzioni finanziarie, studi legali e rivenditori di lusso. L'area continua a registrare una forte domanda da parte di imprese sia locali che internazionali.
Punti salienti degli investimenti
Prestigioso indirizzo aziendale in uno dei principali quartieri degli affari di Cipro.
Fornitura estremamente limitata di edifici commerciali di qualità disponibili per l'acquisto.
Forte domanda di affitti da parte di aziende affermate e società internazionali.
Eccellenti prospettive di crescita del capitale a lungo termine.
Comodo accesso all'autostrada, a Limassol Marina, al centro città e ai centri commerciali circostanti.
Eccezionale potenziale di crescita del capitale
Gli attuali prezzi richiesti rappresentano un'eccellente opportunità per assicurarsi spazi per uffici premium al di sotto del valore di mercato futuro previsto mentre l'atto di proprietà è pendente.
In seguito all'emissione dei titoli di proprietà, si prevede che i valori aumenteranno in modo significativo, rendendolo un investimento interessante con un sostanziale potenziale di rialzo.
Prezzo richiesto combinato attuale: € 8.000.000
Valore stimato dopo l'emissione dell'atto di proprietà: € 10.500.000+
Dettagli ufficio
Ufficio 101
L'Ufficio 101 offre una superficie totale di 517,27 mq, di cui circa 495 mq. di superficie coperta, comprendente ampi uffici, aree comuni, una veranda scoperta di 22,40 mq, oltre a cinque posti auto dedicati.
Prezzo totale
€ 2.875.837
Ufficio 102
L'Ufficio 102 comprende una superficie totale di 447,54 mq, compresa una zona ufficio coperta, veranda coperta, veranda scoperta e due posti auto privati.
Prezzo totale
€ 2.151.924
Ufficio attico esclusivo
Questo spettacolare attico rappresenta una delle proprietà commerciali più distintive di Limassol.
La superficie totale è di 832,34 mq, con uffici, aree comuni, veranda coperta e uno straordinario parco di 599,80 mq. terrazza sul tetto, ritenuta tra le più grandi terrazze di uffici privati a Limassol.
Prezzo totale
€ 2.972.239
Investimento combinato
I tre immobili ad uso ufficio forniscono circa 1.118,54 mq. di spazio commerciale coperto*in uno dei quartieri commerciali più performanti di Limassol.
Prezzo totale richiesto
€ 8.000.000
Ciò rappresenta un'opportunità unica per acquisire immobili commerciali di prima qualità con eccellenti prospettive di reddito da locazione, apprezzamento futuro e sicurezza degli investimenti a lungo termine.
Perché acquistare adesso?
Ottima sede commerciale con visibilità eccezionale.
Rara disponibilità di uffici a Kolonakiou.
Forti rendimenti locativi da parte di inquilini aziendali.
Significativa rivalutazione futura del capitale a seguito dell'emissione dell'atto di proprietà.
Ideale per investitori o aziende alla ricerca di sedi prestigiose.
Organizza una visita
Approfitta di questa rara opportunità per assicurarti uno dei migliori investimenti commerciali di Limassol.
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