Terreno esclusivo di Limassol in vendita a Tserkezoi, a pochi minuti dal Limassol Casino Resort, MyMall e dai campi da golf. Perfetto investimento immobiliare a Cipro.
Terreno privilegiato di Limassol in vendita nell'area in rapida crescita di Tserkezoi, a pochi passi dal casinò City of Dreams Limassol, MyMall, resort di golf e spiagge sabbiose. Questa rara opportunità di investimento immobiliare a Cipro offre una zonizzazione ideale per ville di lusso, sviluppi di boutique o crescita del capitale a lungo termine. Con un eccellente accesso all'autostrada e tutti i servizi nelle vicinanze, questo campo combina un elevato potenziale di rendimento, una posizione strategica e il prestigio della zona di investimento più dinamica di Limassol.
Scopri un'opportunità eccezionale: un grande terreno edificabile in vendita a Tserkezoi, Limassol, in una delle zone più dinamiche e in rapida crescita della regione. Questo sito offre un irresistibile equilibrio tra un ambiente tranquillo e un forte rialzo degli investimenti.
Panoramica della posizione e dell'area
Tserkezoi (a volte scritto Tserkez Tsiftlik) si trova a ovest del centro di Limassol. L'area unisce il carattere rurale con un'eccellente accessibilità. Circondato da paesaggi dolci e campi aperti, è comunque vicino ai principali servizi e alle zone costiere di Limassol.Recentemente, Tserkezoi ha guadagnato una forte domanda, soprattutto a causa della sua vicinanza al City of Dreams Mediterranean Casino Resort, al MyMall e al Fasouri Water Park. Questi importanti sviluppi hanno conferito all’area una nuova identità come moderno stile di vita e centro ricreativo. Il terreno si trova proprio dietro MyMall e accanto al casinò resort, offrendo una posizione unica che combina convenienza, visibilità e valore a lungo termine.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con un rapido accesso all'autostrada Limassol-Paphos e alle principali strade cittadine. L'area è ben collegata a Limassol Marina, alle scuole, ai centri commerciali e al lungomare. Mentre Limassol continua ad espandersi verso ovest, Tserkezoi sta diventando una delle zone più promettenti per la crescita futura e gli investimenti immobiliari.
Dettagli della proprietà e potenziale di sviluppo
Questa proprietà è un campo con una superficie totale di 23.769 m² e titolo di proprietà completo. Si trova nella zona di pianificazione KA9 con un fattore di copertura del 25%, densità edilizia del 40%, altezza massima di 10 metri e sono consentiti fino a due piani. Il terreno ha accesso da due strade pubbliche registrate, il che garantisce comodità per qualsiasi sviluppo.Grazie alle sue dimensioni e alla flessibilità di pianificazione, il terreno è ideale per la costruzione di progetti residenziali o ad uso misto come ville di lusso, appartamenti moderni, comunità recintate o sviluppi di boutique. La sua posizione strategica vicino ai principali servizi, al mare e a prestigiose destinazioni lifestyle lo rende particolarmente adatto agli investitori che desiderano puntare al mercato immobiliare di fascia alta di Limassol.
Il terreno dista circa due chilometri dalla spiaggia, a soli 500 metri dai servizi e dalla zona turistica, e circa due chilometri dalle scuole locali. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a circa 60 chilometri di distanza.
Appello agli investimenti
L'area di Tserkezoi sta attirando una forte attenzione da parte degli investitori grazie alla sua costante trasformazione in un quartiere moderno incentrato attorno al casinò resort integrato, MyMall, e alle prossime strutture per il golf e il tempo libero. Questo terreno offre la possibilità di entrare presto in un luogo in continuo sviluppo, con valori dei terreni in aumento e una crescente domanda di proprietà residenziali einvestitori possono prendere in considerazione molteplici strategie, tra cui la costruzione di ville di lusso o progetti residenziali in vendita, lo sviluppo di piccole comunità recintate o il mantenimento del terreno come investimento a lungo termine per l’apprezzamento del capitale. La combinazione di accessibilità, prestigio e aggiornamenti infrastrutturali pianificati della zona la rendono una delle opportunità di investimento immobiliare più interessanti a Limassol.
Servizi e attrazioni nelle vicinanze
La trama gode di una posizione privilegiata vicino ad alcuni dei punti di riferimento e delle destinazioni per il tempo libero più significative di Limassol. Il City of Dreams Mediterranean Casino Resort si trova proprio accanto e offre un mix di turismo, intrattenimento e ospitalità di lusso che aumenta il valore degli immobili circostanti. Anche MyMall, il più grande centro commerciale e lifestyle di Limassol, è raggiungibile a piedi e offre negozi al dettaglio, ristoranti, caffè e servizi essenziali.
Il parco acquatico Fasouri si trova nelle vicinanze e rappresenta una popolare attrazione per famiglie che aumenta il fascino della zona per il tempo libero. Per coloro che amano il golf, diversi golf resort pianificati ed esistenti si trovano a breve distanza in auto, conferendo ulteriore valore a lungo termine alle proprietà in questaspiagge sabbiose della costa occidentale di Limassol sono a pochi minuti di distanza, consentendo un facile accesso a residenti e visitatori.
Le comodità quotidiane sono ben coperte, con scuole, supermercati e negozi locali situati nel raggio di due chilometri dal terreno. L'accesso all'autostrada è eccellente e collega la proprietà a Paphos, Nicosia e Larnaca in modo rapido ed efficiente. Nuovi insediamenti residenziali e ad uso misto stanno gradualmente apparendo nell'area circostante, aggiungendo la sensazione di un quartiere moderno e in evoluzione con un futuro luminoso.
Domande frequenti
Dov'è Tserkezoi rispetto al centro di Limassol e alla costa?
Tserkezoi si trova appena ad ovest di Limassol, a breve distanza in auto dalla costa. La sua posizione offre sia l'accesso alle spiagge che ai servizi della città, pur mantenendo un ambiente più tranquillo con viste aperte.
Qual è la dimensione e la zonizzazione del terreno (Rif. 25397)?
Il terreno si estende su 23.769 m² e rientra nella zona di pianificazione KA9. La copertura consentita è del 25%, la densità edificabile del 40%, con un'altezza massima di 10 metri e permesso per duesi può accedere al terreno?
L'accesso è disponibile da due strade pubbliche registrate, fornendo un facile accesso e una buona connettività per qualsiasi sviluppo.
Quanto dista il terreno dal mare, dai servizi e dalle infrastrutture?
Il litorale dista circa due chilometri, i servizi e i trasporti pubblici sono a circa 500 metri, le scuole si trovano nel raggio di due chilometri. L'aeroporto più vicino si trova a circa 60 chilometri dalla proprietà.
Che tipo di progetti si adattano a questa terra?
È ideale per lo sviluppo di ville di lusso, complessi di appartamenti moderni, progetti residenziali recintati o sviluppi in stile resort su piccola scala.
Perché questa terra è particolarmente attraente per gli investimenti?
La sua vicinanza al casinò resort, a MyMall e ai campi da golf crea una forte domanda di stili di vita e investimenti. L’area sta crescendo rapidamente, rendendola un luogo strategico per l’apprezzamento del capitale a lungo termine e lo sviluppo redditizio.
Quali utenze e servizi sono disponibili nelle vicinanze?
Acqua, elettricità e telecomunicazioni sono disponibili nella zona circostante e possono essere facilmente collegate alsi può commercializzare uno sviluppo edilizio ai potenziali acquirenti?
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Un'offerta rara: un grande appezzamento di terreno edificabile nella zona di Tserkezoi, Limassol, una delle zone di sviluppo più dinamico della città. Questa proprietà combina un ambiente tranquillo con un alto potenziale di investimento.
Zona e posizione
Tserkezoi (a volte scritto Tserkez Tsiftlik) si trova a ovest del centro di Limassol. L'area combina il sapore rurale con un'eccellente accessibilità ai trasporti. Ci sono dolci colline e viste aperte tutt'intorno, ma tutti i servizi della città e della costa sono a pochi passi di distanza.Negli ultimi anni, Tserkezoy ha guadagnato grande popolarità grazie alla sua vicinanza al City of Dreams Mediterranean Casino Resort, al MyMall e al parco acquatico Fasouri. Questi grandi progetti hanno conferito all'area un nuovo status: un moderno centro di svago, intrattenimento e vita confortevole. Il sito si trova direttamente dietro MyMall e accanto al casinò resort, il che lo rende particolarmente attraente in termini di posizione e prospettive.
I collegamenti di trasporto sono eccellenti con collegamenti rapidi con l'autostrada Limassol-Paphos e le principali strade cittadine. L'area è ben collegata a Limassol Marina, alle scuole, ai centri commerciali e al lungomare. Con l’espansione della città verso ovest, Tserkezoy sta diventando una delle aree più promettenti per gli investimenti immobiliari.
Caratteristiche del sito e possibilità di sviluppo
La superficie del terreno è di 23.769 m², ci sono atti di proprietà puliti. Zona di pianificazione - ΚΑ9: rapporto di copertura 25%, densità dell'edificio 40%, altezza massima dell'edificio 10 m, fino a due piani. Ci sono due strade registrate che conducono al sito, il che è conveniente per la futura costruzione.Grazie alle sue dimensioni e alle condizioni di zonizzazione flessibili, il terreno è ideale per la costruzione di un complesso residenziale, ville di lusso, appartamenti moderni, una comunità di cottage o un progetto boutique. La sua posizione strategica vicino alle principali infrastrutture, al mare e ad aree prestigiose lo rende particolarmente attraente per gli investitori focalizzati sul mercato immobiliare premium di Limassol.
La distanza dal mare è di circa due chilometri, dai servizi più vicini e dalla zona turistica - solo 500 metri, dalle scuole - circa due chilometri. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a 60 chilometri di distanza.
Attrattività degli investimenti
L'area di Tserkezoy si sta sviluppando rapidamente e sta diventando un nuovo centro di attrazione per gli investitori. Il casinò resort, MyMall e i futuri complessi di golf e intrattenimento stanno stimolando la domanda di terreni e abitazioni. Questo sito offre l'opportunità di entrare in una zona emergente in una fase iniziale, approfittando dell'aumento del valore dei terreni e della domanda stabile di proprietà residenziali einvestitori possono attuare diverse strategie:
– costruzione di ville di lusso o complessi residenziali in vendita
— sviluppo di una piccola comunità recintata
– proprietà fondiaria a lungo termine per la crescita del capitale
La combinazione di posizione comoda, prestigio e miglioramenti infrastrutturali pianificati rendono questo sito una delle migliori offerte di investimento a Limassol.
Strutture e infrastrutture nelle vicinanze
Il sito si trova vicino alle principali attrazioni e ai centri ricreativi di Limassol. A pochi minuti di distanza si trova il City of Dreams Mediterranean Casino Resort, il più grande complesso d'Europa, che unisce casinò, hotel, ristoranti e divertimenti, che aumenta il prestigio e il valore degli immobili circostanti. A pochi passi si trova il centro commerciale MyMall, dove si trovano negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi necessari.
Il vicino parco acquatico Fasouri, frequentato da famiglie con bambini, così come i campi da golf esistenti e previsti, aggiungono valore a lungo termine alla zona. Le spiagge sabbiose della costa occidentale di Limassol sono raggiungibili in pochi minuti.
Tutti i servizi quotidiani - scuole, supermercati, negozi e bar - si trovano nel raggio di duecomodo accesso autostradale fornisce collegamenti rapidi con Paphos, Nicosia e Larnaca. Nuovi insediamenti residenziali e ad uso misto stanno apparendo attivamente in giro, formando un'area moderna e promettente.
Domande frequenti
Dove si trova Tserkezoi rispetto al centro di Limassol e alla costa?
Tserkezoy si trova a ovest della città, a breve distanza dal mare e dal centro. L'area combina l'accesso alle spiagge e ai servizi della città con tranquillità e viste spaziose.
Qual è l'area e la zonizzazione del sito (Rif. 25397)?
Superficie del sito 23.769 m², zona di pianificazione ΚΑ9, densità edilizia 40%, fattore di copertura 25%, altezza massima 10 m, consentiti fino a due piani.
Ci sono strade di accesso?
Sì, il sito ha accesso a due strade registrate, che forniscono un comodo accesso e connettività di trasporto.
Qual è la distanza dal mare e dalle infrastrutture?
Il mare è a circa due chilometri, i negozi e le fermate dei trasporti sono a 500 metri, le scuole a circa due chilometri. L'aeroporto dista circa 60 chilometri.
Quali progetti possono essere implementati su questo sito?
Adatto per la costruzione di ville di lusso, appartamenti moderni, comunità recintate o piccoli progetti di resort.Perché questo sito è attraente per gli investimenti?
La vicinanza al casinò resort, a MyMall e ai campi da golf crea una forte domanda di alloggi e attività ricreative. L'area si sta sviluppando attivamente, il che garantisce un aumento di valore e prospettive favorevoli per gli investitori.
Ci sono le comunicazioni necessarie?
Nelle vicinanze sono presenti linee di approvvigionamento idrico, elettrico e di telecomunicazione, che possono essere facilmente collegate al sito.
Come promuovere un progetto realizzato su questo sito?
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