Three Bed Apartment For Sale In Potamos Germa
Ubicazione: area turistica di Germasogeia, Limassol
Piano: 3°
Edificio: 4 piani
Completamente arredato
Ristrutturato: 2026
Classe di efficienza energetica: B
Descrizione della proprietà
Appartamento con 3 camere da letto completamente ristrutturato in vendita (rivendita)
Progettato per una vita moderna e confortevole, l'appartamento presenta interni luminosi a pianta aperta che massimizzano sia lo spazio che la luce naturale.
L'ampio soggiorno e la zona pranzo confluiscono senza soluzione di continuità su una veranda coperta, creando uno spazio invitante per rilassarsi o intrattenersi godendosi una piacevole vista sul mare.
La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e offre funzionalità pratiche per la vita di tutti i giorni.
La proprietà comprende:
Tre ampie camere da letto
Due bagni, di cui uno con doccia
Zona pranzo separata
Soggiorno open space
Balcone coperto
Completamente arredato
Caratteristiche aggiuntive come finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata split, isolamento acustico e pavimenti di qualità garantiscono comfort tutto l'anno.
L'area turistica di Germasogeia è una delle località residenziali e di investimento più affermate e costantemente ad alte prestazioni di Limassol.
La sua popolarità è guidata da:
Forte domanda di affitti tutto l'anno
Eccellente potenziale di affitto per le vacanze
A pochi passi dalla spiaggia
Facile accesso al centro di Limassol
Accesso immediato a ristoranti, bar e divertimenti
Comodi collegamenti autostradali con il resto di Cipro
Con una disponibilità limitata di appartamenti ristrutturati di qualità in quest'area, la domanda continua a rimanere eccezionalmente forte sia tra gli investitori che tra i residenti.
Distanze
A pochi passi dalla spiaggia
A pochi passi da bar, ristoranti e negozi
Vicino a supermercati e servizi quotidiani
Vicino alle fermate dei trasporti pubblici
Facile accesso al centro di Limassol
Collegamento veloce con l'autostrada
Breve tragitto in auto verso i quartieri degli affari e i centri commerciali
Perché questa proprietà?
Questo appartamento offre un'eccezionale combinazione di posizione, qualità della ristrutturazione e potenziale di reddito.
Eccellente opportunità di investimento
Situata in uno dei mercati locativi più forti di Limassol, la proprietà è posizionata idealmente per:
Reddito da locazione a lungo termine
Affitti aziendali esecutivi
Alloggio per le vacanze (soggetto alle normative locali)
Rivalutazione del capitale
Forte valore di rivendita
Principali vantaggi dell'investimento
Posizione privilegiata nella zona turistica
A pochi passi dalla spiaggia
Completamente rinnovato nel 2026
Completamente arredato e pronto per essere abitato
Forte domanda di affitto durante tutto l'anno
Potenziale di rendimento interessante
Vista sul mare
Parcheggio coperto e deposito
Investimento a bassa manutenzione
Proprietà ideale da chiudere e lasciare
Sia che venga acquistato come bene generatore di reddito o come elegante residenza costiera, questo appartamento rappresenta una rara opportunità in uno dei quartieri più desiderabili di Limassol.
Caratteristiche principali
Dettagli della proprietà
Appartamento di rivendita
3 camere da letto
2 bagni
Superficie coperta: 98 m²
Veranda coperta: 9 mq
Terzo piano
Edificio a quattro piani
Completamente arredato
Parcheggio coperto
Archiviazione privata
Ascensore
Classe di efficienza energetica B
Caratteristiche interne
Zona giorno open space
Zona pranzo separata
Camere da letto spaziose
Cucina completamente attrezzata
Elettrodomestici da cucina inclusi
Aria condizionata split-system
Doppi vetri
Tapparelle elettriche
Pavimenti in laminato e piastrelle
Isolamento acustico
Balcone coperto
Interni luminosi e spaziosi
Vantaggi della posizione
Vista sul mare
A pochi passi dalla spiaggia
A pochi passi da ristoranti e caffè
Vicino ai supermercati
Vicino ai trasporti pubblici
Facile accesso all'autostrada
Ottima posizione turistica
Punti salienti degli investimenti
Area di noleggio molto richiesta
Eccellente potenziale di noleggio a lungo termine
Interessanti prospettive di affitto per le vacanze (soggetto alle normative locali)
Forte potenziale di crescita del capitale
Investimento ristrutturato, chiavi in mano
Posizione altamente desiderabile sia per gli inquilini locali che internazionali
