Scopri un'impareggiabile opportunità di investire in un edificio per uffici medici all'avanguardia, strategicamente situato lungo una delle strade più prestigiose di Limassol, Arch. Viale Makarios III. City Med è progettato per soddisfare i più elevati standard di funzionalità, estetica e moderne esigenze sanitarie, offrendo un ambiente eccezionale per gli operatori sanitari e i loro pazienti.
Questa struttura medica contemporanea dispone di 172 m² di uffici di prima qualità, a metà piano, pensati per adattarsi a un'ampia gamma di studi medici, cliniche e servizi sanitari affini. Con un'enfasi sia sulla forma che sulla funzione, City Med combina architettura moderna, infrastrutture avanzate e finiture di prima qualità, rendendolo un luogo ideale per gli operatori sanitari che apprezzano l'eccellenza, la comodità e il prestigio.
Caratteristiche e specifiche principali:
Infrastruttura di alta qualità:
Tutti i lavori elettrici sono conformi agli standard dell'Autorità elettrica di Cipro.
Predisposizione per l'aria condizionata e per l'impianto di allarme senza fili.
Cablaggio strutturato per impianti televisivi e telefonici.
Finestre REHAU / Kommerling UPVC a doppio vetro ad alta efficienza energetica.
Design moderno e sostenibile:
Pannelli fotovoltaici con sistema austriaco da 8kW per le aree comuni, garantendo efficienza energetica.
Pavimenti sopraelevati in legno laminato, aggiungono un tocco di eleganza e flessibilità allo spazio.
Sistema di pressione italiano per acqua calda e fredda, abbinato a un sistema di caldaia solare tedesco.
Prestazione energetica:
Classe di prestazione energetica: "A" – che riflette l'impegno dell'edificio verso la sostenibilità e il basso consumo energetico.
Convenienza e accessibilità:
Posizione privilegiata che offre eccellente visibilità e vicinanza ai principali servizi, garantendo un facile accesso sia ai professionisti che ai pazienti.
Ampio parcheggio con sensori di luce per comodità e sicurezza.
È molto più di un semplice luogo di lavoro: è un hub per l'innovazione e l'eccellenza nel settore sanitario.Questo importante studio medico sta stabilendo un nuovo punto di riferimento a Limassol per le strutture mediche, offrendo agli operatori sanitari un'opportunità senza precedenti di operare in un ambiente moderno e completamente attrezzato.
1. Per quale tipo di studi medici è adatto questo edificio?
È progettato per ospitare un'ampia gamma di studi medici, inclusi studi medici, cliniche, studi dentistici, servizi sanitari affini (fisioterapia, chiropratica, ecc.) e servizi medici specialistici. Il layout offre flessibilità, rendendolo ideale per varie professioni sanitarie.
2. L'edificio è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici?
Sì, è strategicamente situato sull'Arch. Makarios III Avenue, una delle strade più prestigiose di Limassol. È ben servito dai trasporti pubblici e dispone di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, garantendo una facile accessibilità sia agli operatori sanitari che ai pazienti.
3. Quali sono le dimensioni degli uffici disponibili?
Lo spazio disponibile è di 172 m² di uffici a metà piano, che possono essere adattati per soddisfare le esigenze del vostro studio. L'edificio ha un design moderno e a pianta aperta, offrendo opzioni flessibili per la personalizzazione in base a requisiti specifici.
4. Quali servizi sono disponibili per gli inquilini o i proprietari?
L'edificio offre una gamma di servizi di fascia alta, tra cui:
Predisposizione per aria condizionata.
Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica.
Parcheggio con sensori di luce per facilità di accesso e sicurezza.
Cablaggio strutturato per impianti televisivi e telefonici.
Prese impermeabili da esterno per funzionalità aggiuntive.
5. L'edificio è ecologico?
SÌ! L'edificio presenta una serie di elementi di design sostenibile, tra cui doppi vetri ad alta efficienza energetica, un sistema di pannelli fotovoltaici (8 kW) per le aree comuni e un sistema solare di riscaldamento dell'acqua con caldaia tedesca. Queste caratteristiche contribuiscono alla classe di prestazione energetica 'A' dell'edificio, garantendo un basso impatto ambientale.
è la situazione dei parcheggi?
Offre ampi spazi di parcheggio sia per gli inquilini che per i pazienti, con sistemi di sensori di luce per maggiore sicurezza e comodità. C'è anche un facile accesso al parcheggio dalla strada principale.
7. Sono presenti funzionalità di sicurezza?
Sì, l'edificio è dotato di predisposizione per un sistema di allarme senza fili e prese esterne stagne, garantendo l'incolumità e l'incolumità sia degli inquilini che dei visitatori.
8. Come viene mantenuta l'infrastruttura dell'edificio?
L'edificio è progettato con materiali di alta qualità e durevoli e sistemi moderni. Il sistema di pressione italiano per l’acqua calda e fredda, il bollitore solare tedesco e l’impianto fotovoltaico austriaco fanno tutti parte dell’impegno dell’edificio verso la qualità e la sostenibilità. La manutenzione continua è gestita per garantire che tutto funzioni alle massime prestazioni.
9. Lo spazio è personalizzabile?
Sì, l'edificio offre layout flessibili che possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze specifiche dei diversi studi medici. Il design consente un facile adattamento, garantendo che lo spazio sia adatto al vostro studio, sia che abbiate bisogno di sale di consultazione, aree di attesa o installazioni di apparecchiature mediche specializzate.
Non perdere questa eccezionale opportunità di investimento!
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