Una rara opportunità per acquisire un intero piano di un edificio per uffici medici all'avanguardia nella posizione più prestigiosa di Limassol. Situato sull'Arco. Makarios III Avenue, questa struttura moderna e meticolosamente progettata è perfetta per gli operatori sanitari che cercano uno spazio di alto profilo, funzionale e sostenibile.
Questo ufficio a tutto piano di 351 m² offre un layout ampio e versatile che può ospitare una varietà di studi medici, cliniche e servizi sanitari affini. Con 4 servizi WC, ampie aree comuni e finiture di alta qualità, questo spazio è progettato per soddisfare i più alti standard di esigenze mediche e professionali.
Caratteristiche e specifiche principali:
Disposizione spaziosa:
351 m² di spazi per uffici premium, che offrono ampio spazio per un'ampia gamma di pratiche sanitarie.
4 servizi WC distribuiti sul piano per comodità e funzionalità.
Infrastruttura di alta qualità:
Tutti i lavori elettrici vengono eseguiti in conformità con gli standard dell'Autorità elettrica di Cipro.
Predisposizione per l'aria condizionata, impianto di allarme senza fili, cablaggio strutturato per impianti TV e telefonici.
Doppi vetri ad alta efficienza energetica (UPVC REHAU / Kommerling) per un migliore isolamento e insonorizzazione.
Design moderno e sostenibile:
Pannelli fotovoltaici (sistema austriaco da 8kW) per il fabbisogno energetico delle aree comuni.
Pavimenti sopraelevati in legno laminato, che creano uno spazio di lavoro elegante e flessibile.
Sistema di pressione italiano per acqua calda e fredda, insieme a un sistema di caldaia solare tedesco per il riscaldamento ad alta efficienza energetica.
Prestazione energetica:
La valutazione della prestazione energetica "A" riflette l'impegno dell'edificio verso la sostenibilità e il basso consumo energetico.
Posizione privilegiata e accessibilità:
Posizione centrale sull'Arco. Makarios III Avenue, che offre alta visibilità e facile accesso per pazienti e operatori sanitari.
Ampio parcheggio con sistemi di sensori di luce per maggiore comodità e sicurezza.
Offre molto più di un semplice spazio per uffici: fornisce un hub per l'eccellenzadesign all'avanguardia dell'edificio, le caratteristiche di sostenibilità e la posizione strategica lo rendono l'indirizzo ideale per gli operatori sanitari che desiderano elevare la propria attività in una delle aree più prestigiose di Limassol.
Qual è la dimensione dello spazio ufficio disponibile?
Lo spazio ufficio disponibile è un intero piano di 351 m², fornendo un ambiente generoso e adattabile per una varietà di pratiche mediche e sanitarie.
2. Quanti servizi igienici sono disponibili al piano?
Lo spazio ufficio comprende 4 servizi igienici, offrendo ampia comodità e privacy sia al personale che ai pazienti.
3. A quali tipi di studi medici è adatto questo spazio?
Questa disposizione spaziosa è ideale per studi medici di grandi dimensioni, come cliniche multimedico, centri medici, centri diagnostici o servizi sanitari specialistici. Il layout può ospitare anche servizi sanitari affini come fisioterapia, studi dentistici e centri benessere.
4. Quanto è accessibile l'edificio con i mezzi pubblici?
Si trova lungo l'Arco. Makarios III Avenue, una strada principale con ottimo accesso ai trasporti pubblici. La posizione è ben collegata con i servizi di autobus e taxi, rendendo facile per i pazienti e il personale raggiungere l'edificio.
5. Quali servizi offre l'edificio?
L'edificio è dotato di comfort di alto livello, tra cui:
Predisposizione per l'aria condizionata in ogni unità.
Pannelli fotovoltaici per alimentare le aree comuni.
Pavimento sopraelevato con legno laminato per flessibilità nella disposizione.
4 servizi WC per comodità.
Parcheggio con sistemi di sensori di luce per sicurezza e facile accesso.
6. L'edificio è efficiente dal punto di vista energetico?
Sì, l'edificio è stato progettato pensando alla sostenibilità, dotato di pannelli fotovoltaici, doppi vetri ad alta efficienza energetica e un sistema di riscaldamento solare dell'acqua con caldaia tedesca. L’edificio ha una classe di prestazione energetica “A”, che lo rende ecologico ed economico in termini di consumo energetico.
7.Quali sono le modalità di parcheggio?
L'edificio offre un ampio parcheggio per inquilini e visitatori, con sistemi di sensori di luce per maggiore comodità e sicurezza. In loco sono disponibili parcheggi che garantiscono un facile accesso sia agli operatori sanitari che ai loro pazienti.
8. È possibile personalizzare la disposizione dello spazio ufficio?
Sì, il design a pianta aperta dello spazio offre grande flessibilità. Puoi personalizzare facilmente il layout per adattarlo alle esigenze del tuo studio, sia che tu abbia bisogno di sale di consultazione, aree di trattamento, sale d'attesa o spazi amministrativi.
9. Quali sono i costi di manutenzione?
Trattandosi di un edificio nuovo e ben mantenuto, i costi operativi sono efficienti e la manutenzione viene gestita in modo professionale.
Vi preghiamo di contattarci per dettagli più specifici relativi ai costi operativi e alle tariffe.
Non perdere questa straordinaria opportunità!
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