Questo eccezionale immobile per uffici, situato nel vivace e storico centro storico di Limassol, offre un'opportunità unica per investitori o aziende che cercano una posizione privilegiata nel centro della città. Caratterizzato da una combinazione di un affascinante edificio storico e una nuova costruzione, questo spazio fonde il carattere storico con la funzionalità moderna.
Caratteristiche principali:
Superficie terreno: 427 m²
Edificio storico esistente: 213 m²
Nuova Costruzione: 172m²
Superficie coperta totale: 385 m²
Superficie del tetto: 86 m²
Parcheggio: 2 posti auto dedicati
La struttura è idealmente situata nel cuore del vivace centro della città di Limassol, a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui:
Negozi
Ristoranti
Farmacie
Marina di Limassol
Il fronte mare
Lo spazio ufficio beneficia inoltre di un facile accesso all'autostrada, rendendolo conveniente sia per le imprese locali che internazionali.
Architettura e design
I progetti architettonici della proprietà sono pronti, offrendo un layout moderno e funzionale che massimizza lo spazio disponibile preservando il fascino e il carattere dell'edificio storico. Il design prevede una spaziosa area sul tetto, perfetta per ospitare riunioni, eventi o semplicemente godersi la vista della città.
1. Qual è la zonizzazione della proprietà?
L'immobile è suddiviso in zone ad uso misto, il che lo rende ideale per uffici, negozi o scopi commerciali. L'edificio tutelato fornisce un ulteriore livello di carattere e valore storico allo spazio.
2. Qual è la dimensione totale dello spazio ufficio?
La superficie coperta totale è di 385 m², che comprende sia l'edificio storico esistente che la nuova costruzione, oltre a ulteriori 86 m² di superficie sul tetto.
3. L'edificio è servito da servizi pubblici?
Sì, la struttura è dotata di tutti i servizi, compresi acqua, elettricità, accesso a Internet e moderni sistemi HVAC per garantire un ambiente di lavoro confortevole.
4.Posso modificare i progetti architettonici?
Potrebbero essere possibili modifiche ai piani approvati, ma dovrebbero essere approvati dalle autorità locali, soprattutto considerando lo stato di interesse storico culturale di parte dell'edificio. Per eventuali modifiche si consiglia il consulto con un architetto o urbanista.
5. Quanti posti auto sono disponibili?
La proprietà comprende 2 posti auto dedicati, che offrono comodità per dipendenti o visitatori.
6. Quali sono i servizi nelle vicinanze?
Questo ufficio si trova a pochi passi da un'ampia varietà di servizi, tra cui:
Negozi, caffè e ristoranti
Farmacie e supermercati
Limassol Marina e il lungomare
Opzioni di trasporto pubblico
7. Quanto dista la proprietà dall'autostrada?
La struttura è facilmente raggiungibile dall'autostrada, offrendo percorsi rapidi e convenienti verso il resto della città e oltre.
8. L'edificio è completamente ristrutturato?
L'edificio storico è stato accuratamente restaurato e preservato, mentre la nuova costruzione è stata progettata con moderni standard di comfort ed efficienza. Lo spazio offre il meglio di entrambi i mondi: fascino storico con funzionalità contemporanea.
Se stai cercando uno spazio ufficio elegante in uno dei luoghi più desiderabili di Limassol, questa è un'incredibile opportunità. Contattaci oggi per saperne di più o organizzare una visita.
