For Sale Modern 2-Bedroom Apartment in Columb
Questo moderno appartamento con 2 camere da letto si trova al 1° piano di un moderno complesso residenziale nella zona altamente desiderabile Columbia di Limassol. Progettata con una forte enfasi sull'efficienza energetica, sul comfort e sulla sicurezza, la proprietà è ideale per famiglie, professionisti e investitori ed è particolarmente popolare tra gli espatriati.
L'appartamento presenta una disposizione ben pianificata con due camere da letto, un bagno familiare e un bagno per gli ospiti. La zona giorno e pranzo a pianta aperta si apre su una generosa veranda coperta di 23,50 mq, completata da una veranda scoperta di 8,30 mq, che offre un eccellente spazio abitativo interno-esterno.
Con una superficie coperta totale di 108,80 mq, di cui 85,30 mq di spazio coperto interno, l'appartamento offre interni luminosi e funzionali e standard abitativi moderni.
Completamento previsto: gennaio 2028
Caratteristiche e specifiche principali
Efficienza energetica
Risparmio sui costi con un impianto fotovoltaico
Edificio certificato Classe di Efficienza Energetica A
Porte e finestre termicamente isolate
Riscaldamento e raffreddamento
Sistema di climatizzazione VRV installato
Predisposizione per il riscaldamento a pavimento nel soggiorno, nella sala da pranzo e nelle camere da letto (tubazioni installate)
Sicurezza
Accesso sicuro al complesso con chiave e sistema citofonico
Controllo accessi videocitofonici
Porte d'ingresso ad alta sicurezza con chiusura multipunto, altezza 2,20 m
CCTV installata al piano terra per proteggere il perimetro
Servizi aggiuntivi
1 posto auto assegnato all'appartamento
(Due posti auto per l'attico)
Ripostiglio personale
Spazi dedicati per lavatrice e asciugatrice
Aree comuni ben tenute
Dettagli dell'appartamento
2 camere da letto
1° piano
1 bagno familiare
Bagno per gli ospiti
Superficie coperta totale: 108,80 mq
Superficie interna coperta: 85,30 mq
Veranda coperta: 23,50 mq
Veranda scoperta: 8,30 mq
Punti salienti della posizione - Area di Columbia
Una delle zone residenziali più ambite di Limassol
Infrastrutture eccellenti: supermercati, bar, scuole, asili
Quartiere verde e adatto alle famiglie
Molto popolare tra gli espatriati
Comodo accesso all'autostrada e all'aeroporto
D: Quando sarà completato l'appartamento?
R: Il progetto è in costruzione con una data di completamento prevista per gennaio 2028.
D: Quanti bagni ha l'appartamento?
A: L'appartamento comprende un bagno familiare e un bagno per gli ospiti.
D: Il parcheggio è incluso nel prezzo?
R: Sì, l'appartamento è dotato di un posto auto assegnato.
D: L'edificio è efficiente dal punto di vista energetico?
R: Sì, l'edificio è certificato Classe di Efficienza Energetica A e comprende un impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici.
D: È installato il riscaldamento a pavimento?
R: Le tubazioni sono installate, consentendo l'attivazione futura del riscaldamento a pavimento.
D: Quali funzionalità di sicurezza offre il complesso?
R: Il complesso fornisce accesso controllato, videocitofonia, porte d'ingresso ad alta sicurezza e monitoraggio CCTV del perimetro.
D: Questa struttura è adatta alle famiglie?
R: Sì, la disposizione, l'ambiente verde, la vicinanza alle scuole e l'ambiente sicuro lo rendono ideale per le famiglie.
D: Questo appartamento è un buon investimento?
R: Assolutamente. L'area della Columbia è molto richiesta, soprattutto tra gli espatriati, e offre un forte potenziale di affitto e rivendita.
