Questo esclusivo terreno residenziale si trova nell'incantevole zona di Souni-Zanakia, offrendo un ambiente tranquillo e panoramico per la casa dei tuoi sogni o un progetto di sviluppo. Situata sulle vie Antoniou Volou e Aristofanous, la struttura gode di un comodo accesso alle principali strade, con la strada Erimi-Omodos a soli 300 metri di distanza e la Scuola dell'Arcangelo Michele a soli 800 metri di distanza.
Il terreno vanta un'impressionante facciata di 97 m sul confine occidentale e 35 m sul confine orientale, garantendo grande visibilità e facile accesso. Inoltre, il confine settentrionale confina con un'area verde pubblica con un parco giochi, che contribuisce a creare un'atmosfera tranquilla e fornisce ulteriore spazio per la ricreazione. Il terreno è completamente servito, con fornitura di elettricità e acqua disponibili, rendendolo ideale per uno sviluppo immediato.
Caratteristiche principali:
Superficie del terreno: 3.040 m²
Zonizzazione: H6 (Residenziale)
Densità dell'edificio: 20%
Rapporto di copertura: 20%
Piani massimi: 2
Altezza massima: 8,30 metri
Accesso: Fronte su strade pubbliche (97 m ovest, 35 m est)
Utenze: Energia elettrica e acqua
Vicinanza ai servizi:
800 m dalla Scuola dell'Arcangelo Michele
300 ma strada Erimi-Omodos
Vantaggio aggiuntivo: confina con un'area verde pubblica con un parco giochi lungo il confine settentrionale
Questo terreno residenziale offre un eccellente potenziale per vari tipi di sviluppo residenziale, sia che tu stia cercando di costruire una spaziosa casa familiare o più unità. La posizione strategica, le generose dimensioni e la vicinanza ai servizi di prima necessità ne fanno un'interessante opportunità di investimento.
1. Qual è la zonizzazione del terreno?
Il lotto è in zonizzazione H6, cioè residenziale, che consente la costruzione di edifici bassi fino a due piani con un'altezza massima di 8,30 metri.
2. Qual è la densità dell'edificio e il rapporto di copertura?
La densità dell'edificio è del 20% e anche il rapporto di copertura è del 20%. Ciò significa che è possibile costruire sul 20% della superficie fondiaria, garantendo ampi spazi esterni e privacy.
3.Quali utenze sono disponibili sul terreno?
Il terreno è completamente servito sia dall'elettricità che dall'acqua.
4. Ci sono servizi pubblici nelle vicinanze?
Sì, il terreno si trova a soli 800 metri dalla Scuola dell'Arcangelo Michele ed è anche vicino alla strada Erimi-Omodos, offrendo un facile accesso ai servizi locali, ai negozi e ad altri servizi.
5. La trama è facilmente accessibile?
Sì, il terreno ha 97 m di facciata sul confine occidentale e 35 m sul confine orientale, garantendogli un'ottima accessibilità dalle strade pubbliche.
6. Com'è l'ambiente attorno alla trama?
Il terreno è situato in una tranquilla zona residenziale con l'ulteriore vantaggio di confinare a nord con un'area verde pubblica con parco giochi, offrendo un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie.
7. Posso sviluppare subito questa trama?
Sì, il terreno è edificabile poiché è già collegato ai servizi di elettricità e acqua e soddisfa tutti i requisiti di zonizzazione per l'edilizia residenziale.
8. Quali tipi di proprietà possono essere costruite qui?
Puoi costruire una varietà di immobili residenziali, dalle case unifamiliari agli insediamenti con più unità, in linea con le norme di zonizzazione H6.
