For Sale Exclusive 3-Bedroom Penthouse with R
Occupando l'intero ultimo piano (3°) di un complesso residenziale boutique, questo attico con 3 camere da letto e giardino pensile privato offre un livello eccezionale di spazio, privacy e vita urbana contemporanea. Essendo l'unico attico in un edificio di sole cinque residenze, offre uno stile di vita davvero esclusivo in uno dei quartieri centrali più desiderabili di Limassol.
Situata a Mesa Geitonia, la struttura gode di una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi, inclusi centri commerciali, scuole, negozi e i principali collegamenti stradali, pur rimanendo in un tranquillo contesto residenziale, ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
L'attico dispone di un'impressionante superficie coperta totale di 264 mq, attentamente distribuita per massimizzare il comfort e la vita all'aperto. La residenza comprende 101 mq di superficie interna coperta, una veranda coperta di 28 mq e uno splendido giardino pensile privato di 78 mq, perfetto per intrattenere, rilassarsi o creare un salotto all'aperto con vista panoramica. Ulteriore spazio è fornito da un magazzino privato di 22 mq e da una quota di aree comuni di 35 mq.
Rifinito secondo standard moderni, l'attico beneficia di un sistema di ingresso con videocitofono, predisposizione per unità di climatizzazione (raffreddamento e riscaldamento) e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. L'efficienza energetica è migliorata attraverso un impianto fotovoltaico a servizio delle aree comuni e un serbatoio idrico centrale con pannelli solari per l'acqua calda. La struttura dispone inoltre di un sistema di acqua calda e fredda pressurizzata e di fornitura diretta di acqua potabile dalla rete elettrica al rubinetto della cucina.
L'attico comprende un posto auto coperto e rappresenta una rara opportunità di possedere una spaziosa residenza all'ultimo piano con spazi esterni privati nel cuore di Limassol.
Dettagli della proprietà
Tipologia: attico con 3 camere da letto
Piano: ultimo piano (3° piano)
Stato: fuori piano
Superficie Coperta Totale: 264 mq
Superficie Interna Coperta: 101 mq
Veranda coperta: 28 mq
Giardino pensile: 78 mq
Superficie di stoccaggio: 22 mq
Quota Aree Comuni: 35 mq
Parcheggio: 1 posto auto coperto
Caratteristiche principali
Esclusivo attico all'ultimo piano
Giardino pensile privato ideale per vivere all'aperto
Sviluppo boutique con solo 5 appartamenti
Impianto videocitofonico
Predisposizione per l'aria condizionata (raffreddamento e riscaldamento)
Predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici
Impianto fotovoltaico nelle parti comuni
Serbatoio dell'acqua centrale con pannelli solari per l'acqua calda
Sistema pressurizzato di acqua calda e fredda
Fornitura diretta di acqua potabile al rubinetto della cucina
Posizione residenziale tranquilla vicino a tutti i servizi
Questo è l'unico attico nell'edificio?
Sì, questo è l'unico attico e occupa l'intero ultimo piano dell'edificio.
Quali spazi esterni offre l'attico?
L'attico comprende una veranda coperta di 28 mq e un giardino pensile privato di 78 mq, ideale per l'intrattenimento e la vita all'aperto.
L'attico include spazio di archiviazione?
Sì, è incluso un deposito privato di 22 mq.
Il parcheggio è incluso?
Sì, l'attico è dotato di un posto auto coperto.
La proprietà è offerta fuori progetto?
Sì, l'attico viene offerto su progetto, consentendo vantaggi di acquisto in fase iniziale.
L'edificio dispone di caratteristiche di sicurezza?
Si, l'edificio è dotato di videocitofono.
L'aria condizionata è inclusa?
Sono previste unità di condizionamento dell'aria per il raffreddamento e il riscaldamento.
È prevista la ricarica dei veicoli elettrici?
Sì, è disponibile la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche.
Come viene fornita l'acqua calda?
L'acqua calda viene fornita tramite un serbatoio centrale con pannelli solari, supportato da un sistema di acqua pressurizzata.
L'acqua potabile viene fornita direttamente dalla rete idrica?
Sì, l'acqua potabile proveniente dalla rete idrica viene fornita direttamente al rubinetto della cucina.
A chi è adatto questo attico?
È ideale per famiglie, professionisti o acquirenti che cercano una residenza premium con generosi spazi interni ed esterni in una posizione centrale a Limassol.
