Terreno residenziale situato nella zona molto ricercata di Agios Tychonas, posizionato sopra l'autostrada e che offre viste ininterrotte sul mare esposte a sud combinate con un'eccezionale accessibilità.
Si estende su una superficie di 314 m², offrendo un'eccellente flessibilità architettonica e migliorando il prestigio generale di qualsiasi sviluppo futuro. La posizione elevata garantisce privacy, luce naturale e viste aperte permanenti sulla costa mediterranea.
Situata all'interno della zona di pianificazione residenziale H4a, la proprietà beneficia di una densità edilizia del 50%, che la rende ideale per la costruzione di una villa.
La sua posizione privilegiata offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con facile accesso all'autostrada, al lungomare, agli hotel di lusso, ai ristoranti raffinati, alle scuole private e a tutti i servizi essenziali.
Qual è la dimensione del terreno?
Il terreno misura 314 m².
Cosa rende unica questa trama?
La proprietà offre una vista incontrastata sul mare esposta a sud, una posizione elevata sopra l'autostrada e un'eccellente accessibilità in una zona residenziale prestigiosa.
Qual è la zona di pianificazione?
L'immobile ricade nella zona di pianificazione residenziale H4a.
Qual è la densità dell'edificio?
Il terreno beneficia di un'indennità di densità edilizia del 50%.
La posizione è comoda?
SÌ. La trama gode di un rapido accesso all'autostrada pur rimanendo vicino alla spiaggia, ai servizi, alle scuole, ai ristoranti e al centro di Limassol.
Le viste sul mare sono protette?
La posizione elevata esposta a sud offre viste panoramiche aperte, aumentando il valore e l'appetibilità a lungo termine.
Il terreno è adatto per gli investimenti?
Assolutamente. Le proprietà ad Agios Tychonas sono molto ricercate per la loro posizione privilegiata, la vista sul mare e la forte domanda di sviluppi residenziali di lusso.
