Situato nel cuore della zona urbana più vivace e in rapida crescita di Limassol, questo nuovissimo edificio commerciale rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Situata nella prestigiosa zona di Saint Nicolas, a soli 2 minuti a piedi dai tribunali di Limassol e vicino a tutti i principali uffici governativi e municipali, questa proprietà è ideale per studi legali, società di contabilità e consulenza, agenzie immobiliari, società di costruzioni o qualsiasi azienda che desidera stabilire una presenza in una delle località più ambite di Limassol.
Caratteristiche principali:
7 piani di architettura moderna ed elegante
Superfici Coperte Totali: 1.440 mq
Spazio ufficio: 1.025 m²
Pilotis (spazio coperto al piano terra): 130 mq
Aree di utilizzo meccanico: 90 m²
Roof Garden: 180 m² – Perfetto per riunioni esecutive o pause del personale con vista mozzafiato sulla città
Ingresso di lusso con aree reception
I pavimenti degli uffici includono:
Layout di ufficio ergonomici progettati per la massima funzionalità
Angolo cottura e 2 W.C. servizi su ogni piano
8 posti auto dedicati per inquilini o dipendenti
Design moderno ed efficiente dal punto di vista energetico che garantisce risparmio sui costi e sostenibilità
Punti salienti dell'investimento:
ROI annuale: 7%
Situato in un quartiere degli affari molto richiesto, garantisce un flusso costante di potenziali inquilini
Pronto per ospitare inquilini o proprietari-occupanti
Perfetto per le imprese che necessitano di prestigio e convenienza, soprattutto nei settori legale, contabile, immobiliare ed edile
Design moderno e di alta qualità per il mantenimento del valore a lungo termine
Che tu sia un investitore alla ricerca di rendimenti affidabili o un'azienda che desidera creare un indirizzo commerciale prestigioso, questa proprietà si distingue come un'opportunità di alto livello nel mercato immobiliare commerciale di Limassol.
1. Qual è la dimensione totale dell'edificio?
L'edificio ha una superficie coperta complessiva di 1.440 mq, di cui 1.025 mq dedicati ad uffici, che lo rendono ideale per diverse destinazioni d'uso.
2.L'immobile è già occupato o disponibile per la locazione?
L'edificio è pronto per essere abitato immediatamente, il che lo rende ideale sia per gli inquilini che per i proprietari occupanti.
3. Che tipo di attività sarebbe più adatta per questa proprietà?
Questo edificio è perfetto per servizi professionali di fascia alta come studi legali, società di contabilità e consulenza, agenzie immobiliari, società di costruzioni o altri uffici aziendali.
4. Quanti parcheggi sono disponibili?
La proprietà comprende 8 posti auto dedicati, offrendo ampio spazio per gli inquilini e il personale.
5. Quali sono i servizi forniti su ciascun piano degli uffici?
Ogni piano è progettato con layout ergonomici per uffici, tra cui un angolo cottura e 2 W.C. strutture, garantendo comfort e comodità sia al personale che ai clienti.
6. Qual è il ritorno sull'investimento (ROI) per questa proprietà?
La proprietà offre un impressionante ROI annuo del 7%, rendendola un'opportunità redditizia per gli investitori che cercano rendimenti affidabili.
7. Cosa rende questa posizione così desiderabile?
L'area di Saint Nicolas è un quartiere degli affari molto richiesto, che offre un facile accesso ai tribunali di Limassol, ai principali uffici governativi e ai servizi municipali. La sua posizione centrale garantisce un elevato traffico pedonale e un'ottima connettività, rendendolo ideale per qualsiasi attività commerciale alla ricerca di visibilità e prestigio.
8. L'edificio è efficiente dal punto di vista energetico?
Sì, l'edificio è stato progettato pensando all'efficienza energetica, garantendo costi operativi inferiori e un ambiente aziendale più sostenibile.
9. Il roof garden può essere utilizzato per eventi?
Sì, il roof garden è uno spazio eccellente per riunioni esecutive, pause del personale o anche eventi informali, offrendo splendide viste sulla città e una tranquilla atmosfera all'aperto.
10. L'edificio è adatto ad inquilini di grandi aziende?
Sì, l'edificio offre ampi spazi per uffici su 7 piani, rendendolo ideale per aziende più grandi o studi professionali che desiderano creare uno spazio ufficio di rilievo a Limassol.Contattaci oggi:
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