Commercial Building for Sale on Makarios Aven
Situato nel cuore di Limassol, proprio sulla prestigiosa Makarios Avenue, questo eccezionale edificio commerciale offre un'eccezionale opportunità per le aziende che cercano una posizione privilegiata. Makarios Avenue è una delle strade più ambite per le attività commerciali, rendendo questa proprietà un investimento ideale per coloro che desiderano stabilire o espandere la propria presenza commerciale in città. Con la sua posizione strategica, i servizi moderni e gli ampi spazi per uffici, questo edificio promette di soddisfare tutte le tue esigenze aziendali.
Caratteristiche della proprietà:
Superficie totale degli uffici: 1.520 m² (inclusi spazi per uffici, aree comuni e pavimento meccanico)
Parcheggio seminterrato: 886 m²
Terrazza sul tetto: 206 m²
Disposizione dell'edificio:
Sette piani di uffici: ogni piano offre da 180 m² a 200 m² di spazi per uffici flessibili, comprese le aree comuni.
Due ascensori: garantiscono un facile accesso a tutti i piani.
Due livelli di parcheggio sotterraneo: offre ampi parcheggi per inquilini e visitatori.
Negozi al piano terra – Con soppalco, perfetti per attività di vendita al dettaglio o di servizi.
Area reception al piano terra – Uno spazio moderno e accogliente per clienti e visitatori.
Terrazza sul tetto – Un'area di 206 m² che offre viste panoramiche sulla città, ideale per eventi, relax o sviluppo futuro.
Pavimento meccanico: spazio dedicato per sistemi e servizi di costruzione.
Caratteristiche principali:
Posizione privilegiata su Makarios Avenue, la strada commerciale più prestigiosa di Limassol.
Spazi ufficio flessibili: perfetti per una vasta gamma di aziende, dalle grandi aziende alle startup.
Traffico pedonale elevato: beneficia della posizione centrale di Makarios Avenue, circondato da altre attività commerciali, negozi e servizi chiave.
Due livelli di parcheggio sotterraneo: garantiamo un parcheggio comodo e sicuro per dipendenti e clienti.
Strutture moderne: due ascensori, area reception e spazi per uffici adattabili.
Potenziale per lo sviluppo futuro – La terrazza sul tetto offre il potenziale per creare servizi aggiuntivi o aree relax.
1. Qual è la dimensione totale dell'edificio commerciale?
L'edificio commerciale ha una superficie uffici complessiva di 1.520 mq, a cui si aggiungono ulteriori 886 mq dedicati a parcheggio interrato. L'edificio dispone anche di una terrazza sul tetto di 206 m².
2. Quanti piani ha l'edificio?
L'edificio è composto da sette piani di uffici, oltre a due livelli di parcheggio sotterraneo, un piano terra con negozi e una reception, e una terrazza sul tetto.
3. Qual è la dimensione di ciascun piano dell'ufficio?
Ogni piano ufficio misura tra 180 m² e 200 m², compresi gli spazi ufficio e le aree comuni.
4. L'edificio dispone di parcheggio?
Sì, l'edificio ha due piani interrati dedicati al parcheggio, per una superficie totale di 886 m², offrendo un ampio parcheggio per inquilini e visitatori.
5. Il piano terra può essere utilizzato per scopi commerciali?
Sì, il piano terra è stato progettato per ospitare negozi con soppalchi, rendendolo ideale per attività commerciali o di servizi.
6. C'è una reception nell'edificio?
Sì, l'edificio dispone di una moderna reception al piano terra, che offre una prima impressione professionale a clienti e visitatori.
7. A cosa serve la terrazza sul tetto?
La terrazza sul tetto si estende su 206 m² e offre viste panoramiche su Limassol. Può essere utilizzato per eventi all'aperto, relax del personale o anche potenziali sviluppi futuri (come posti a sedere aggiuntivi o spazi per riunioni).
8. L'edificio è accessibile alle persone con problemi di mobilità?
Sì, l'edificio è dotato di due ascensori, garantendo un comodo accesso a tutti i piani, compresi gli uffici e le aree parcheggio.
9. È possibile dividere lo spazio ufficio in unità più piccole?
Lo spazio ufficio offre layout flessibili e, a seconda delle esigenze dell'affittuario, lo spazio può essere suddiviso in unità più piccole per ospitare una vasta gamma di attività.
10. Questa proprietà è un buon investimento?
Data la sua posizione sulla prestigiosa Makarios Avenue, insieme ai suoi comfort moderni e agli spazi per uffici flessibili, questo edificio commerciale offre un potenziale significativo per l'apprezzamento del valore a lungo termine e il reddito da locazione. La sua posizione privilegiata garantisce una forte domanda da parte delle aziende che desiderano stabilire una presenza a Limassol.
Questa è un'opportunità eccezionale per investitori e aziende alla ricerca di una proprietà commerciale moderna e ben posizionata a Limassol.
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