Commercial building for sale in Agios Athanas
Prima opportunità di investimento nel cuore della zona industriale di Limassol
Situato nella vivace zona industriale di Agios Athanasios, Limassol, questo edificio commerciale versatile e ben mantenuto offre un investimento ideale per aziende o investitori che cercano sia funzionalità che posizione privilegiata. Che tu stia cercando di espandere le tue attività, stabilire una sede aziendale o investire in un polo industriale dinamico, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per rendimenti elevati.
Panoramica della proprietà:
Superficie del terreno: 1.955 metri quadrati
Superficie totale di stoccaggio: 800 metri quadrati
Seminterrato: 30 mq
Showroom: 250 mq
Uffici: 190 mq
Soppalco: 100 mq
Piani: 3
Parcheggio: 10 posti dedicati
Layout e funzionalità:
Piano terra:
Area reception: layout open space ideale per accogliere i clienti o gestire le operazioni.
Cucina: cucina completamente attrezzata per le esigenze del personale o delle piccole imprese.
Bagno: Comodo W.C. per uso piano terra.
Magazzino: ampio spazio perfetto per uso industriale o spazio di archiviazione aggiuntivo.
Primo piano:
Uffici: tre spazi ufficio flessibili a pianta aperta, che consentono la personalizzazione per varie esigenze.
Servizi igienici: due W.C. per una maggiore comodità.
Secondo piano:
Spazio flessibile: adattabile a una varietà di scopi, ideale per uffici aggiuntivi, magazzini o aree di produzione.
Soppalco:
100 mq di spazio aggiuntivo, perfetti per riporre oggetti o aree di lavoro, massimizzando l'utilità dell'edificio.
Servizi:
Aria condizionata: completamente installata in tutto l'edificio per il comfort e il controllo del clima.
Internet ad alta velocità: connettività affidabile per tutte le esigenze aziendali.
Sala Server: spazio dedicato per l'infrastruttura IT e la gestione dei server.
Sicurezza: il sistema di allarme e le telecamere di sorveglianza garantiscono tranquillità e sicurezza agli inquilini e ai beni.
Potenziali usi:
Sede aziendale: ideale per grandi aziende che necessitano sia di uffici che di magazzini.
Struttura industriale/magazzino: ideale per attività di produzione, logistica o distribuzione.
Uso misto: perfetto per le aziende che necessitano di spazi per uffici e aree di stoccaggio sotto lo stesso tetto.
Punti salienti dell'investimento:
Posizione privilegiata: situato nella ricercata zona industriale di Agios Athanasios, Limassol, con eccellente accessibilità alle strade principali e ai centri commerciali.
Design versatile: il layout adattabile si adatta a un'ampia gamma di attività commerciali, rendendolo adatto a vari settori.
Servizi moderni: dotati di caratteristiche moderne essenziali, tra cui aria condizionata, Internet ad alta velocità e sistemi di sicurezza dedicati.
Disponibilità di parcheggio: dieci posti auto per accogliere dipendenti e visitatori.
Questo edificio commerciale offre una fantastica opportunità per aziende o investitori che cercano una posizione privilegiata con servizi moderni e un layout flessibile. Con ampio spazio per uffici, magazzini e deposito, la proprietà è pronta per l'uso immediato o per una futura espansione.
Qual è la superficie totale dell'edificio?
R: La superficie totale su tutti i piani, compreso il soppalco, è di circa 1.370 mq (800 mq di deposito, 250 mq di showroom, 190 mq di uffici e 100 mq di soppalco).
L'edificio è facilmente accessibile?
Sì, la proprietà si trova nella zona industriale di Agios Athanasios, con facile accesso alle principali strade e reti di trasporto all'interno di Limassol.
Esiste la possibilità di un'ulteriore espansione?
Sì, la proprietà ha una disposizione flessibile e ampio spazio, consentendo un'espansione futura se necessario.
Esistono certificazioni ambientali per l'immobile?
While the property is not currently certified, it is well-maintained and fully compliant with local regulations.
L'edificio può essere utilizzato per più scopi commerciali?
Assolutamente! La disposizione versatile dell'edificio lo rende adatto a un'ampia gamma di attività, tra cui uffici, magazzini, showroom e operazioni ad uso misto.
La proprietà è pronta per essere occupata immediatamente?
Sì, l'edificio è in ottime condizioni, con tutti i comfort installati e pronto per l'uso immediato.
Quanti posti auto sono disponibili?
Ci sono 10 posti auto dedicati per l'edificio.
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