Commercial building for sale in Petrou & Pavl
Un edificio commerciale, situato in posizione privilegiata nella zona Apostoloi Petrou e Pavlou del comune di Limassol. L'area circostante è caratterizzata da edifici alti, con negozi al piano terra e uffici/appartamenti ai piani superiori. L'immobile è parzialmente affittato ad un primario istituto bancario locale, coprendo parte del seminterrato, tutto il piano terra e il soppalco.
L'edificio si sviluppa su 7 livelli, costituiti da un seminterrato, un piano terra con soppalco e cinque piani fuori terra.
-Il piano terra e soppalco sono costituiti da zona reception, uffici, cucina, ripostiglio, bancomat e servizi igienici. L'area recintata al piano terra è di ca. a 708 mq e Soppalco a circa 290 mq. AFFITTATO DA UN IMPORTANTE ISTITUTO BANCARIO LOCALE.
-I piani dal primo al terzo hanno una disposizione simile e sono costituiti da uffici open space, cucina, sale server, magazzini, servizi igienici e altri spazi ausiliari. Tutti e tre i piani hanno una superficie recintata di mq. 355 mq LIBERO
-Il quarto piano ha una planimetria simile ai primi tre ma è molto più ampio con una superficie recintata di mq. 510 mq LIBERO
-Il piano quinto è composto da reception, sale congressi, sala archivio, servizi igienici e uffici ed ha una superficie recintata di mq. 212 mq LIBERO
-Il piano interrato è composto da 22 posti auto per l'intero edificio e da un locale blindato utilizzato dalla banca commerciale operante al piano terra. .
La proprietà rientra in un duello tra la Zona Κα4 (52%), con un coefficiente di edificabilità del 120%, copertura del 50% e permesso per 3 piani (13,5 m) di costruzione e la Zona Εβ2 (48%), con un coefficiente di edificabilità del 180%, copertura del 50% e permesso per 6 piani (24 m) di costruzione.
