Situata nel tranquillo villaggio di Agios Therapon, questa struttura offre un ambiente tranquillo con un comodo accesso sia alla natura che ai servizi essenziali. Situato a 4,6 km dal centro del paese e a soli 2,8 km dalla famosa diga di Kouris, questo campo presenta un'opportunità di investimento unica in un ambiente sereno.
Il terreno si estende per 10.703 mq e vanta 35 metri di fronte stradale lungo una strada registrata, garantendo un facile accesso per futuri sviluppi. La vicinanza ai servizi di acqua ed energia elettrica (a soli 100 metri) aggiunge ulteriore valore e comodità all'immobile, rendendolo ideale per molteplici usi.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 10.703 mq
Zona Urbanistica: Z1 (Agricola)
Densità dell'edificio: 6%
Rapporto di copertura: 6%
Edilizia: 2 piani, altezza massima 8,30 metri
Fronte stradale: 35 metri lungo una strada registrata
Vicinanza ai Servizi: Acqua e luce a 100 metri
Perchè Agios Therapon?
Agios Therapon è un pittoresco villaggio situato nel distretto di Limassol, che offre un ambiente tranquillo e naturale lontano dal trambusto della vita cittadina. La vicinanza alla diga di Kouris lo rende un luogo attraente per coloro che apprezzano la natura, le attività all'aria aperta e uno stile di vita più tranquillo.
Questa zona è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma desidera comunque rimanere vicino ai servizi e alle attrazioni di Limassol. L'area della diga è famosa per passeggiate nella natura, birdwatching e picnic, mentre il vicino villaggio offre uno stile di vita tradizionale cipriota con caffè e taverne locali.
Potenziale di sviluppo:
L'immobile si trova all'interno della zona di pianificazione Z1, adibita ad uso agricolo. La densità edilizia è fissata al 6%, con un rapporto di copertura del 6%, consentendo uno sviluppo a bassa densità. L'altezza consentita fino a 2 piani (altezza massima di 8,30 metri) lo rende adatto per un progetto agricolo, offrendoti la flessibilità di svilupparlo nel modo più adatto alla tua visione.
.Qual è la superficie totale del terreno della proprietà?
La superficie territoriale è di 10.703 mq (1,07 ettari).
2. Qual è la zonizzazione del terreno?
La proprietà ricade nella zona agricola Z1, che consente uno sviluppo a bassa densità.
3. Qual è la densità di costruzione consentita?
La proprietà ha una densità edilizia del 6%, adatta allo sviluppo agricolo.
4. Qual è il tasso di copertura dell'immobile?
Il tasso di copertura è del 6%, il che significa che solo il 6% del territorio può essere coperto da edifici.
5. Quanti piani si possono costruire?
L'immobile si sviluppa su 2 piani, con un'altezza massima di 8,30 metri.
6. Come si accede alla proprietà?
Il campo confina con una strada registrata con una facciata di 35 metri, garantendo un facile accesso per lo sviluppo.
7. Sono disponibili servizi nelle vicinanze?
Sì, acqua ed elettricità si trovano a circa 100 metri dalla struttura, garantendo un comodo accesso ai servizi essenziali.
8. Quanto dista la struttura dal centro del paese?
La struttura si trova a 4,6 km dal centro di Agios Therapon e offre un ambiente rurale tranquillo pur essendo accessibile.
9. Qual è la vicinanza alla diga di Kouris?
La struttura si trova a soli 2,8 km dalla diga di Kouris, un luogo popolare per attività all'aperto, passeggiate nella natura e viste panoramiche.
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci. Non perdere l'occasione di investire in questo appezzamento di terreno pacifico e promettente ad Agios Therapon!
