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Un'eccezionale opportunità di investimento attende con questo edificio per uffici medici e medici di 3250 m², idealmente situato nel cuore di Limassol lungo l'Arco. Avenida Makarios III, una delle strade più prestigiose della città. Progettato con un'architettura all'avanguardia, infrastrutture all'avanguardia e i più elevati standard di funzionalità, questo edificio è perfettamente adatto per studi medici, cliniche, ospedali o servizi sanitari affini su larga scala.
Con 36 servizi igienici e 27 posti auto, questa ampia struttura può ospitare comodamente un'ampia varietà di operatori sanitari, fornendo ampio spazio e comodità sia al personale che ai pazienti. La disposizione flessibile dell'edificio garantisce che possa essere personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche di qualsiasi operatore sanitario, rendendolo un luogo impareggiabile per i servizi medici e sanitari a Limassol.
Caratteristiche e specifiche principali:
Dimensioni generose:
Un totale di 3250 m² su più piani, che offrono spazi per uffici e aree comuni ampi e versatili.
36 WC Servizi:
Con 36 servizi igienici distribuiti in tutto l'edificio, il personale e i pazienti beneficeranno di un elevato livello di comodità e accessibilità.
27 posti auto:
27 posti auto dedicati garantiscono che sia gli operatori sanitari che i pazienti abbiano un facile accesso all'edificio, rendendolo perfetto per uno studio ad alto traffico.
Infrastruttura di alta qualità:
Tutti i lavori elettrici in conformità con le normative dell'Autorità elettrica di Cipro.
Predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto di allarme senza fili, cablaggio strutturato per impianti TV e telefonici.
Doppi vetri ad alta efficienza energetica (UPVC REHAU / Kommerling) per un migliore isolamento e riduzione del rumore.
Design moderno e sostenibile:
Pannelli fotovoltaici (sistema austriaco da 8kW) per alimentare le aree comuni, riducendo i costi energetici complessivi.
Pavimento sopraelevato in legno laminato che consente uno spazio di lavoro elegante, funzionale e adattabile.
Sistema a pressione italiano per acqua calda e fredda, abbinato a un sistema di caldaia solare tedesco per il riscaldamento dell'acqua ad alta efficienza energetica.
Prestazioni energetiche:
Classe di prestazione energetica "A", che garantisce che l'edificio funzioni in modo sostenibile dal punto di vista ambientale riducendo al contempo il consumo di energia.
Posizione e accessibilità privilegiate:
Situato lungo l'Arco. Makarios III Avenue, che offre alta visibilità e facile accesso alle principali strade, trasporti pubblici e servizi essenziali.
È più di un semplice edificio per uffici: è un centro di eccellenza medica. Con la sua posizione privilegiata, gli ampi spazi e il design moderno, offre un'eccezionale opportunità agli operatori sanitari di stabilire o espandere la propria pratica in una delle aree più prestigiose di Limassol.
Questa è una rara opportunità per garantire una struttura medica di alto livello in una posizione privilegiata.
1. Qual è la dimensione totale dell'edificio?
L'edificio offre uno spazio generoso di 3.250 m² su più piani, offrendo ampio spazio per un'ampia varietà di studi medici e sanitari.
2. Quanti servizi igienici sono disponibili nell'edificio?
Sono presenti 36 servizi igienici distribuiti in tutto l'edificio, garantendo comodità e accessibilità sia al personale che ai pazienti.
3. Quanti posti auto sono disponibili?
L'edificio comprende 27 posti auto dedicati, offrendo ampio spazio di parcheggio al personale e ai visitatori, rendendolo ideale per studi medici ad alto traffico.
4. Quali tipi di studi medici sono adatti per questo edificio?
Questo ampio spazio è ideale per gli operatori sanitari su larga scala, tra cui:
Ospedali, cliniche, centri medici, studi multimedici, centri diagnostici e altro ancora.
La progettazione dell'edificio consente configurazioni flessibili per adattarsi a una varietà di pratiche, tra cui cliniche specializzate, centri di riabilitazione e strutture per il benessere.
5. L'edificio è raggiungibile con i mezzi pubblici?
Sì, l'edificio è idealmente situato lungo l'Arco. Makarios III Avenue, che offre un eccellente accesso ai trasporti pubblici. Nelle vicinanze sono presenti fermate di autobus e servizi di taxi, che facilitano il raggiungimento della struttura da parte dei pazienti e del personale.
6. Quali servizi sono inclusi nell'edificio?
L'edificio offre una vasta gamma di servizi di fascia alta, tra cui:
36 servizi WC per un facile accesso.
27 posti auto per inquilini e visitatori.
Predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto di allarme senza fili, cablaggio strutturato per impianti TV e telefonici.
Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica.
Pavimento sopraelevato con legno lamellare per flessibilità ed estetica.
7. L'edificio è efficiente dal punto di vista energetico?
Sì, l'edificio è stato progettato pensando alla sostenibilità. È dotato di pannelli fotovoltaici, finestre con doppi vetri e sistemi ad alta efficienza energetica in tutto. L'edificio ha inoltre una classe di prestazione energetica "A", garantendo un basso consumo energetico e un impatto ambientale minimo.
8. Come viene mantenuta l'infrastruttura dell'edificio?
L'edificio è dotato di infrastrutture e sistemi moderni, tra cui sistemi di pressione italiani per l'acqua, caldaie solari tedesche e lavori elettrici avanzati. La manutenzione dell'edificio viene gestita in modo professionale, garantendo che tutti i sistemi rimangano in condizioni ottimali.
9. È possibile personalizzare lo spazio?
Sì, il design a pianta aperta dell'edificio e la disposizione spaziosa offrono una notevole flessibilità per la personalizzazione. Che tu abbia bisogno di sale di consultazione, aree di trattamento, sale d'attesa o spazi amministrativi, lo spazio può essere facilmente adattato alle tue esigenze.
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