Questo moderno business center di classe A offre un ambiente di lavoro sofisticato ed efficiente in uno dei luoghi più ricercati di Limassol. Situato su Spyrou Kyprianou Avenue, vicino alla rotatoria di Agios Athanasios, questo moderno centro commerciale è perfetto per le aziende che cercano spazi per uffici premium con eccezionale accessibilità e una gamma di caratteristiche di lusso.
Gli 8 livelli dell'edificio offrono ampie aree per uffici, inclusi quattro piani dedicati agli uffici, insieme a impressionanti spazi comuni e servizi di fascia alta. Con finiture all'avanguardia e infrastrutture all'avanguardia, questo business center è l'ideale per aziende di qualsiasi dimensione, dalle grandi aziende alle aziende emergenti.
Caratteristiche principali del progetto:
Superficie totale: 4.173,84 m²
Superficie Totale Utilizzabile (Interna Coperta): 1.386,16 m²
Superficie Coperta Totale: 1.892,10 mq
Superficie lorda fuori terra: 2.649,24 mq
Veranda coperta/area esterna: 505,94 mq
Superficie scoperta (fuori terra): 374,84 mq
Numero di livelli: 8 (seminterrato -2, seminterrato -1, piano terra, dal 1° al 4° piano, tetto giardino)
Parcheggio: Parcheggio coperto su due livelli interrati
Punti salienti dell'edificio:
Posizione privilegiata: vicino alla rotatoria di Agios Athanasios, che offre un facile accesso alle strade principali, ai collegamenti di trasporto e ai servizi.
Piani uffici dedicati: quattro livelli di uffici (450 m² ciascuno) progettati con layout versatili per ospitare qualsiasi tipo di attività.
Lobby moderna: un'area lobby elegante e accogliente al piano terra che aggiunge un tocco professionale all'edificio.
Roof Garden Top: goditi le viste panoramiche e lo spazio esterno perfetto per rilassarti o ospitare eventi.
Parcheggio sotterraneo: due livelli di parcheggio (seminterrato -1 e seminterrato -2) con ampi spazi per inquilini e visitatori.
Finiture di alta qualità: pavimenti in pietra naturale nelle aree comuni, sanitari di lusso, piastrelle in ceramica nei WC e mobili da cucina di fascia alta.Design ad alta efficienza energetica: efficienza energetica di classe A, con isolamento termico, finestre a risparmio energetico, pannelli solari fotovoltaici e altro ancora.
Specifiche tecniche:
Telaio antisismico per maggiore sicurezza e stabilità.
Sistema di climatizzazione VRF combinato con ventilazione per un comfort ottimale.
Gruppo di continuità (UPS) per operazioni continue.
Internet in fibra ottica e connettività dati ad alta velocità.
Ascensori ad alta velocità con tempo di attesa massimo di 30 secondi.
Controsoffitti sospesi in cartongesso con illuminazione integrata, sensori, altoparlanti e griglie di ventilazione.
Vetrate panoramiche con protezione solare, che offrono luce naturale e splendide viste.
Caratteristiche di efficienza energetica: compresi isolamento termico, impermeabilizzazione e infissi a risparmio energetico.
Consegna: settembre 2026 (con un periodo di grazia per il completamento).
1. Qual è la dimensione totale del business center?
L'edificio si estende su 4.173,84 m², con una superficie utile totale di 1.386,16 m² e una superficie coperta di 1.892,10 m². Offre inoltre ampi spazi esterni e scoperti, tra cui una veranda coperta di 505,94 mq.
2. Quali tipologie di uffici sono disponibili nell'edificio?
Il business center comprende quattro piani dedicati agli uffici (Ufficio 1, Ufficio 2, Ufficio 3, Ufficio 4), ciascuno con circa 450 m² di spazio. Questi piani possono essere personalizzati per soddisfare qualsiasi esigenza aziendale.
3. Quanti livelli ci sono nell'edificio?
Ci sono 8 livelli in totale, inclusi due livelli di parcheggio sotterraneo (seminterrato -1 e seminterrato -2) e piani per uffici, un atrio e un giardino pensile.
4. È disponibile un parcheggio per inquilini e visitatori?
Sì, l'edificio dispone di posti auto coperti disposti su due livelli interrati. Un ampio parcheggio è disponibile sia per gli inquilini che per i visitatori.
rende questo edificio efficiente dal punto di vista energetico?
L'edificio è progettato secondo gli standard di classe di efficienza energetica A, con caratteristiche quali pannelli solari fotovoltaici, isolamento termico, infissi a risparmio energetico e gruppo di continuità (UPS) per ridurre al minimo il consumo energetico e garantire la sostenibilità.
6. Quali servizi sono offerti nel business center?
L'edificio dispone di ascensori ad alta velocità, connessioni Internet in fibra ottica, vetrate panoramiche con protezione solare e un giardino pensile perfetto per relax ed eventi. Inoltre, c'è una lussuosa hall e due livelli di parcheggio sotterraneo.
7. Quando sarà completato il business center?
La consegna del business center è prevista per settembre 2026, con un periodo di grazia per i ritocchi finali e il completamento.
8. Qual è l'ubicazione dell'edificio?
La proprietà si trova su Spyrou Kyprianou Avenue, vicino alla rotatoria di Agios Athanasios, collocandola in una zona altamente desiderabile e facilmente accessibile a Limassol.
9. Il progetto è disponibile per la rivendita?
Sì, questo progetto viene offerto per la rivendita, rendendolo un'opportunità di investimento unica per aziende o investitori.
10. Quali tipologie di attività sono adatte a questo spazio?
Questo business center contemporaneo è progettato per ospitare varie attività commerciali, rendendolo ideale per uffici aziendali, servizi professionali, start-up o spazi di coworking. I layout versatili possono essere personalizzati per soddisfare qualsiasi esigenza aziendale.
11. Quanto è sicuro l'edificio?
Il complesso si trova in una comunità recintata con sicurezza CCTV, garantendo un ambiente sicuro e professionale per tutti gli inquilini.
12. Come posso programmare una visita o richiedere maggiori informazioni?
Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per organizzare un tour privato dell'edificio, contattateci oggi stesso.
