Prime Residential Plot with Plans for a Conte
Una rara opportunità di acquisire un terreno residenziale di 114 m² nel cuore di Limassol, offerto con progetti architettonici e disegni per una straordinaria residenza su 4 livelli e 3 camere da letto.
Perfettamente adatta per coloro che desiderano costruire una moderna casa di città, la proprietà combina un'eccezionale posizione centrale con un concetto architettonico attentamente progettato che massimizza ogni metro quadrato di spazio.
La residenza proposta dispone di quattro livelli, tra cui ampie zone giorno a pianta aperta, tre ampie camere da letto, molteplici bagni, aree esterne private e la flessibilità di incorporare un giardino pensile, un ufficio, una palestra o uno spazio di intrattenimento, a seconda del progetto finale e delle approvazioni.
Punti salienti della proprietà
Superficie terreno: 114 m²
Ottima posizione centrale a Limassol
Piani architettonici e disegni approvati inclusi
Progettato per una moderna residenza su 4 livelli
3 ampie camere da letto
Densità dell'edificio (fattore di costruzione): 160%
Copertura: 70%
Eccellente opportunità di investimento o di proprietà-occupante
Vicino a scuole, negozi, ristoranti, centri commerciali e tutti i servizi della città
Se stai cercando di costruire la tua residenza permanente o di sviluppare una proprietà di alto valore in una delle zone più ambite di Limassol, questo terreno offre un potenziale eccezionale.
Qual è la dimensione del terreno?
Il terreno misura 114 mq.
Sono inclusi i progetti architettonici?
Sì. La vendita comprende progetti architettonici e disegni per una casa contemporanea su quattro livelli e tre camere da letto.
Cosa si può costruire sulla trama?
Il progetto esistente prevede un'elegante residenza su quattro livelli con tre camere da letto, ampie zone soggiorno e numerosi bagni. Qualsiasi costruzione rimane soggetta alle relative approvazioni delle autorità edilizie e di pianificazione.
Qual è la densità dell'edificio?
Il terreno ha una densità edificabile del 160%, consentendo un notevole spazio abitativo interno rispetto alle dimensioni del terreno, soggetto alle norme di pianificazione.
Qual è l'indennità di copertura?
Il terreno ha un rapporto di copertura del 70%, consentendo un utilizzo efficiente dell'area del piano terra nel rispetto dei requisiti di pianificazione.
È adatto come investimento?
Sì. La sua posizione centrale a Limassol, combinata con i piani architettonici inclusi, lo rende un'opzione attraente sia per gli acquirenti privati che per gli investitori che cercano un forte valore a lungo termine.
È applicabile l'IVA?
L'IVA potrebbe essere applicabile, a seconda delle circostanze dell'acquirente e della natura della transazione. Si consiglia agli acquirenti di richiedere una consulenza legale e fiscale indipendente in merito all'ammissibilità dell'IVA e alle eventuali esenzioni o aliquote ridotte disponibili.
Perchè scegliere questo immobile?
Ottima posizione centrale
Concetto pronto per la costruzione con piani inclusi
Ottimo potenziale di sviluppo
Design per la casa contemporaneo
Forti prospettive di investimento in uno dei mercati immobiliari più desiderabili di Cipro
