Building for Sale in Agios Spyridonas, Limass
Edificio in vendita a Agios Spyridonas, Limassol
Un piccolo edificio versatile in vendita nella zona ricercata di Agios Spyridonas di Limassol, che offre una combinazione eccellente di spazi commerciali e residenziali all'interno della stessa proprietà.
L'edificio comprende un negozio al piano terra con mezzanino e cantina, insieme a due appartamenti indipendenti, che lo rendono adatto per un proprietario-occupante, investitore, o acquirente alla ricerca di una proprietà con più potenziali flussi di reddito.
Dettagli della proprietà
Piano terra – Negozio
Zona negozio: 66 m2
Soppalco: 50 m2
Basement/area di stoccaggio: 16 m2
Totale settori coperti dal negozio: 132 m2
1° Piano – Appartamento con 3 Camere
Superficie interna: 117 m2
Spazioso appartamento con 3 camere da letto
Adatto per l'investimento in famiglia o in affitto
2° piano – Appartamento con 1 camera da letto
Superficie interna: 60 m2
57 m2 balcone scoperto
Spazio esterno generoso adatto per divertirsi, rilassarsi o godersi il clima di Limassol
Perché considerare questa proprietà?
L'edificio offre un mix pratico di alloggi commerciali e residenziali, tutti all'interno di una proprietà. Il negozio al piano terra offre un potenziale commerciale, mentre i due appartamenti possono essere utilizzati per l'alloggio privato o per il noleggio.
Con un totale di circa 309 m2 di aree coperte dichiarate, più il balcone scoperto di 57 m2, la proprietà fornisce una notevole quantità di spazio utilizzabile per un edificio relativamente compatto.
La sua posizione a Agios Spyridonas, Limassol lo colloca anche all'interno di una zona urbana consolidata con comodo accesso ai servizi della città, alle imprese, ai quartieri residenziali e alle principali reti stradali.
Domande frequenti
Di cosa consiste l'edificio?
La proprietà è composta da un negozio di 66 m2 con un soppalco di 50 m2 e 16 m2 seminterrato, un appartamento di 117 m2 con tre camere da letto al primo piano, e un appartamento di 60 m2 con una camera da letto al secondo piano, che ha anche un balcone scoperto di 57 m2.
Quante unità abitative ci sono?
Ci sono due appartamenti: un appartamento con tre camere da letto al primo piano e un appartamento con una camera da letto al secondo piano.
C'è spazio commerciale?
Si'. Il piano terra comprende un negozio di 66 m2, completato da un soppalco di 50 m2 e 16 m2.
Quanto è grande l'appartamento con tre camere da letto?
L'appartamento al primo piano ha una superficie di 117 m2.
Quanto è grande l'appartamento con una camera da letto?
L'appartamento al secondo piano ha una superficie di 60 m2 e beneficia di un balcone scoperto di 57 m2.
Qual è la superficie totale coperta?
Sulla base delle zone previste, le aree coperte dichiarate ammontano a circa 309 m2:
66 m2 negozio
50 m2 mezzanino
16 m2 cantina
117 m2 appartamento al primo piano
Appartamento di 60 m2 al secondo piano
La struttura comprende anche un balcone scoperto di 57 m2.
La proprietà è adatta per gli investimenti?
La combinazione di un'unità commerciale e di due appartamenti residenziali offre il potenziale per molteplici usi e/o flussi di reddito di noleggio. Gli acquirenti devono verificare in modo indipendente i valori di noleggio attuali, le autorizzazioni di pianificazione, i dettagli del titolo/deed e gli usi consentiti prima dell'acquisto.
Chi potrebbe questo completo?
La proprietà può fare appello a investitori, proprietari di affari, proprietari o acquirenti alla ricerca di un edificio misto che combina alloggi commerciali e residenziali.
Dove si trova la proprietà?
L'edificio si trova nella zona Agios Spyridonas di Limassol, una zona urbana consolidata con accesso ai servizi locali e la più ampia rete stradale Limassol.
