Terreno a Limassol, Cipro, 3 066 m2

Una quota 1/5 non divisa di un campo residenziale è disponibile per la vendita nella zona desiderabile di Erimi, Limassol. La quota corrisponde a circa 3.066 mq della superficie totale di 15.332 mq.
La struttura gode di una posizione comoda, situata a circa 495 metri a sud dell'autostrada Limassol-Paphos e a circa 300 metri a nord-ovest della scuola elementare Erimi, che offre un facile accesso alla più ampia zona di Limassol e ai servizi vicini.
La terra ha una forma irregolare e una superficie di livello/anche e beneficia di accesso ad una strada pubblica registrata lungo il suo confine sud-occidentale, con una facciata impressionante di circa 249 metri.
La proprietà rientra all'interno di Residential Planning Zone H3, offrendo interessanti parametri di sviluppo e rendendolo un'opportunità potenzialmente interessante per lo sviluppo residenziale o gli investimenti, soggetto alle normative di pianificazione e suddivisione applicabili.
Dettagli della proprietà
Condividi per la vendita: 1/5
Area approssimativa corrispondente alla quota: 3.066 mq.
Superficie totale: 15.332 mq.
Tipo di proprietà: Campo residenziale
Ubicazione: Erimi, Limassol
Zona di pianificazione: H3 – Residenziale
Densità costruttiva: 60%
Copertura: 35%
Piano massimo: 2
Altezza massima dell'edificio: 8.30 m
Forma: irregolare
Superficie: Anche/livello
Frontage stradale: circa 249 m
Distanza dall'autostrada Limassol-Paphos: circa 495 m
Distanza dalla scuola elementare di Erimi: circa 300 m
In evidenza degli investimenti
Ampio terreno residenziale in una zona consolidata di Erimi
Attraente H3 zoning residenziale
60% densità di costruzione e 35% copertura
Estesa facciata stradale di circa 249 m
Terra di livello, potenzialmente facilitando lo sviluppo futuro
Accesso conveniente all'autostrada e alle comunità circostanti
Adatto per gli investitori alla ricerca di potenziale di sviluppo residenziale nel distretto di Limassol
Cosa viene venduto esattamente?
La proprietà in vendita è una quota non divisa 1/5 dell'intero campo. La quota corrisponde a circa 3.066 mq dalla superficie totale di 15.332 mq.
È il 3,066 mq un appezzamento registrato separato?
No. Il 3,066 mq rappresenta l'area proporzionale della quota 1/5 non divisa. Non è necessariamente un pacco separatamente registrato o fisicamente diviso.
Qual è la zona di pianificazione?
La struttura si trova all'interno di H3 Residential Planning Zone.
Qual è la densità dell'edificio?
La densità dell'edificio applicabile è del 60%.
Qual è il coefficiente di copertura?
Il coefficiente massimo di copertura è del 35%.
Quanti piani possono essere costruiti?
I parametri di pianificazione permettono un massimo di 2 piani, con un'altezza massima di costruzione di 8,30 metri, soggetto alle normative di pianificazione e costruzione applicabili.
La proprietà ha accesso alla strada?
Si'. Il campo abuts una strada pubblica registrata lungo il suo confine sud-occidentale, con circa 249 metri di facciata.
Dove si trova la proprietà?
Si trova nel quartiere di Erimi, Limassol, a circa 495 metri a sud dell'autostrada Limassol-Paphos e a circa 300 metri a nord-ovest della scuola elementare di Erimi.
La proprietà è adatta per lo sviluppo?
La proprietà ha zoning residenziale e parametri di sviluppo favorevoli. Tuttavia, il potenziale di sviluppo di una quota non divisa dipende dalle normative di pianificazione applicabili, dalle disposizioni di proprietà, dall'accesso, dalle possibilità di suddivisione e dalle eventuali approvazioni richieste. Gli acquirenti interessati dovrebbero condurre l'appropriata diligenza legale e di pianificazione prima di procedere.
E' una buona opportunita' di investimento?
La combinazione di zoning residenziale, superficie sostanziale, frontage stradale e la vicinanza all'autostrada rende la proprietà un'opzione interessante per gli investitori alla ricerca di terreni con potenziale di sviluppo residenziale nel quartiere Limassol.