Terreno a Limassol, Cipro, 1 113 m2

Una quota non divisa di 1/6 di un campo residenziale è disponibile in vendita nel quartiere Agios Loukas di Kolossi, Limassol. La quota corrisponde a circa 1.113 mq della superficie totale di 6.679 mq.
La struttura gode di una posizione eccellente e conveniente, a circa 930 metri a nord-ovest della scuola elementare della comunità e a circa 1,5 km a sud-ovest dello stadio Alphamega. Si trova vicino a una vasta gamma di servizi e servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e altre strutture di tutti i giorni, offrendo anche un ottimo accesso all'autostrada.
La terra ha una forma regolare con una superficie inclinata e beneficia di accesso ad una strada pubblica registrata lungo i suoi confini occidentali e settentrionali, con una notevole facciata totale di circa 224 metri.
La proprietà rientra nella H3 Residential Planning Zone, consentendo lo sviluppo di un edificio a due piani, soggetto alle normative vigenti per la pianificazione e l'edilizia. Con una densità di costruzione del 60% e una copertura del 35%, la proprietà offre un potenziale di sviluppo residenziale attraente.
La sua combinazione di zoning residenziale, frontage stradale, accessibilità e prossimità ai servizi locali rende questa un'opportunità attraente per gli investimenti o futuro sviluppo residenziale, soggetto alle autorizzazioni pertinenti e due diligence.
Dettagli della proprietà
Condividi per la vendita: 1/6 azioni non divise
Area approssimativa corrispondente alla quota: 1.113 mq.
Superficie totale: 6.679 mq.
Tipo di proprietà: Campo residenziale
Comune/Comunità: Kolossi
Quartiere: Agios Loukas
Zona di pianificazione: H3 – Residenziale
Densità costruttiva: 60%
Copertura: 35%
Piano massimo: 2
Altezza massima dell'edificio: 8.30 m
Forma: Regolare
Superficie: Inclinato
Frontage stradale: circa 224 m
Accesso stradale: Strada pubblica registrata
Distanza dalla scuola elementare B: 930 m
Distanza dall'Alphamega Stadium: 1,5 km
Perché considerare questa proprietà?
Terreno residenziale in una zona stabilita e accessibile
Attraente zona di pianificazione H3
60% densità di costruzione e 35% copertura
Massimo sviluppo di 2 piani
Eccellente facciata stradale di circa 224 metri
Vicino a scuole, supermercati, negozi e altri servizi
Facile accesso all'autostrada
Situato in una zona con forte domanda di immobili residenziali
Adatto agli investitori alla ricerca di terreni residenziali con potenziale di sviluppo futuro
Cosa viene venduto?
Viene offerta in vendita una quota di 1/6 dell'intero campo residenziale.
Quanta terra corrisponde la quota?
La quota 1/6 corrisponde a circa 1.113 mq della superficie totale di 6.679 mq.
È il 1,113 mq un appezzamento registrato separato?
No. La proprietà in vendita è una parte non divisa. La quota dichiarata 1,113 mq rappresenta la quota proporzionale della superficie totale del terreno e non costituisce necessariamente un appezzamento registrato o fisicamente diviso.
Qual è la zona di pianificazione?
La proprietà rientra nella zona di pianificazione residenziale H3.
Quali sono i parametri di sviluppo?
La proprietà ha una densità di costruzione del 60%, copertura del 35%, un massimo di 2 piani, e un'altezza massima dell'edificio di 8,30 metri, soggetto a regolamenti di pianificazione e costruzione applicabili.
La proprietà ha accesso alla strada?
Si'. Il campo abuts una strada pubblica registrata lungo i suoi confini occidentali e settentrionali, con circa 224 metri di facciata.
Com'è la posizione?
La struttura si trova nel quartiere Agios Loukas, Kolossi, vicino a scuole, supermercati, negozi e altri servizi. Inoltre beneficia di un ottimo accesso all'autostrada.
La proprietà è adatta per lo sviluppo residenziale?
La proprietà si trova all'interno di una zona di pianificazione residenziale e ha parametri di pianificazione favorevoli. Tuttavia, perché la proprietà in vendita è una quota non divisa, qualsiasi sviluppo o utilizzo della quota è soggetto alla struttura di proprietà, regolamenti di pianificazione applicabili, approvazioni necessarie e altre considerazioni legali.
E' una buona opportunita' di investimento?
Lo zoning residenziale, il fronte stradale generoso, l'accessibilità e la vicinanza ai servizi rendono questa un'opzione attraente per gli investitori alla ricerca di esposizione al mercato di proprietà residenziale Limassol.