Mixed-Use Building for Sale in Omonoia, Limas
Un edificio di uso misto con canne separate è disponibile in vendita nel vivace e centrale quartiere Omonoia del Comune di Limassol.
La struttura si trova a circa 200 metri ad est di Omonoias Avenue. La sua posizione centrale offre un accesso eccellente a una vasta gamma di servizi e servizi, tra cui supermercati, ristoranti, negozi, caffè e altri servizi quotidiani. La struttura gode anche di un ottimo accesso al centro di Limassol e all'autostrada.
L'edificio è stato costruito in tre fasi, intorno al 1988, 1991 e 1994, e attualmente comprende due negozi al piano terra e due unità residenziali al primo piano. Una delle case/appartamenti originali è stata successivamente divisa in due appartamenti più piccoli.
Il piano terra è composto da due negozi commerciali con una superficie interna approssimativamente combinata di 213 mq, completata da una superficie totale mezzanina di circa 149 mq.
Il primo piano comprende alloggi residenziali con una superficie interna approssimativa di 251 mq, insieme a circa 29 mq di verande coperte.
I due negozi al piano terra sono attualmente in affitto, mentre le unità residenziali al primo piano sono occupate, fornendo un'opportunità per un investitore alla ricerca di una proprietà con l'uso esistente e il reddito di noleggio dalla componente commerciale.
La proprietà rientra nella zona di pianificazione Κα4, con una densità di edificio del 120%, copertura del 50%, massima di 3 piani e altezza massima dell'edificio di 13,50 metri, soggetta alla pianificazione e ai regolamenti di costruzione applicabili.
Con la sua posizione centrale, l'uso commerciale e residenziale misto, il titolo d'azione separato e l'attività di noleggio esistente, questa struttura presenta un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un asset versatile a Limassol.
Dettagli della proprietà
Tipo di proprietà: Edificio misto
Ubicazione: Omonoia, Comune di Limassol
Superficie: 579 mq.
Superficie totale interna: circa 464 mq.
Negozi a piano terra: circa 213 mq.
Mezzanino: Circa 149 mq.
Appartamenti al primo piano: Circa 251 mq.
Veranda coperta: circa 29 mq.
Camere da letto: 6
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1988, 1991 e 1994
Titolo deed: Titolo separato deed
Zona di pianificazione: Κα4
Densità di costruzione: 120%
Copertura: 50%
Pavimenti massimi: 3
Altezza massima dell'edificio: 13.50 m
Negozi a piano terra: attualmente affittato
Appartamenti al primo piano: Attualmente occupati
In evidenza degli investimenti
Omonoia centrale posizione a Limassol
Configurazione mista che combina spazi commerciali e residenziali
Titolo separato
Existing attività di noleggio dai due negozi al piano terra
Grande 579 mq trama
Circa 464 mq di aree interne di costruzione
Ulteriori 149 mq soppalco spazio
Ottimo accesso al centro e all'autostrada
Vicino a supermercati, ristoranti, caffè, negozi e altri servizi
120% densità di costruzione all'interno della zona di pianificazione Kα4
Potenziale per investimenti futuri e riqualificazione, previa approvazione della pianificazione
Domande frequenti
Che tipo di proprietà è questo?
Si tratta di un edificio di uso misto composto da due negozi commerciali al piano terra e alloggi residenziali al primo piano.
Quanto è grande la terra?
La proprietà occupa una superficie di circa 579 mq.
Quanto è grande l'edificio?
La proprietà comprende circa 464 mq di aree interne, più circa 149 mq di soppalco e 29 mq di verande coperte.
Che cosa è incluso al piano terra?
Il piano terra è composto da due negozi, con una superficie interna combinata di circa 213 mq, insieme a circa 149 mq di spazio mezzanino.
Cosa c'è al primo piano?
Il primo piano comprende alloggi residenziali con una superficie interna approssimativa di 251 mq e circa 29 mq di verande coperte. Una delle unità abitative originali è stata divisa in due appartamenti più piccoli.
I negozi sono affittati?
Si'. Entrambi i negozi al piano terra sono attualmente in affitto, fornendo reddito commerciale esistente.
Gli appartamenti sono affittati?
Gli appartamenti al primo piano sono attualmente occupati.
La proprietà ha un titolo separato?
Si'. La proprietà ha un titolo separato.
Qual è la zona di pianificazione?
La proprietà rientra nella zona di pianificazione Κα4.
Quali sono i parametri di pianificazione?
L'edificio ha una densità di edificio del 120%, copertura del 50%, altezza massima consentita di 3 piani, e altezza massima dell'edificio di 13,50 metri, soggetto alla pianificazione e ai regolamenti di costruzione applicabili.
Dove si trova la proprietà?
Si trova su Kyriakou Katoli e Filolaou Streets nel quartiere Omonoia, a circa 65 metri a ovest di Vasileos Pavlou Avenue e a circa 200 metri a est di Omonoias Avenue.
Quali servizi sono vicini?
La struttura si trova vicino a supermercati, ristoranti, negozi, caffè e vari altri servizi. Ha anche un comodo accesso al centro di Limassol e all'autostrada.
Questo è adatto come proprietà di investimento?
La proprietà offre una combinazione di usi commerciali e residenziali, l'attività di noleggio esistente al piano terra, un atto di titolo separato e una posizione centrale Limassol. Essa può quindi rivolgersi agli investitori alla ricerca di un asset a uso misto sia con i redditi attuali che con le potenziali opportunità di sviluppo futuro, previa dovuta diligenza e approvazione della pianificazione.
