Two-Bedroom Apartment in Prime Coastal Locati
Un'ottima occasione per acquistare un appartamento con due camere da letto nel quartiere di Agia Trias, nel cuore del vivace centro turistico e commerciale di Limassol.
Situato in posizione ideale a soli 130 metri a nord di Limassol's Coastal Avenue, la struttura gode di un accesso immediato al lungomare, ai negozi, ai ristoranti, ai caffè, ai servizi business e di una vasta gamma di servizi quotidiani.
L'appartamento è situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1988 e offre una superficie interna totale coperta di 76 mq, completato da una veranda coperta di 14 mq e un ulteriore 8 mq veranda scoperta.
Caratteristiche della proprietà
Superficie coperta interna: 76 mq.
veranda coperta: 14 mq.
veranda scoperta: 8 mq.
Piano: Soppalco
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1988
Categoria di efficienza energetica: D
Deed titolo separato disponibile
Arredamento e alloggio
Secondo i piani architettonici approvati, l'appartamento comprende una zona soggiorno open-plan e cucina, due camere da letto, un bagno principale con wc, e una veranda coperta.
La proprietà è stata modificata in due sottounità separate che condividono un ingresso comune della hall, composto da un'unità studio e da un'unità con due camere da letto. Questa configurazione offre una potenziale flessibilità a fini di noleggio o di sistemazione alternativa, in base alle relative normative di pianificazione e costruzione.
Prime Location
L'appartamento gode di una posizione centrale eccezionale, a breve distanza dalla costa di Limassol e dalle principali attrazioni della città:
Sia considerato come una proprietà di investimento o per uso personale, la sua vicinanza al lungomare, strade commerciali, ristoranti e servizi della città lo rende una proposta attraente nel mercato immobiliare Limassol.
Proprietà con posizione, flessibilità e potenziale di investimento nel cuore di Limassol.
1. Dove si trova l'appartamento?
L'appartamento è situato nel quartiere Agia Trias del Comune di Limassol, in una zona costiera e commerciale, a circa 130 metri da Limassol Coastal Avenue.
2. Quanto è grande l'appartamento?
L'appartamento ha una superficie coperta interna di 76 mq, una veranda coperta di 14 mq e una veranda scoperta di 8 mq.
3. Quante camere e bagni ha?
Secondo i piani architettonici approvati, l'appartamento comprende due camere da letto e un bagno principale con wc.
4. La proprietà è divisa in unità separate?
Si'. L'appartamento è stato modificato in due sottounità separate che condividono un ingresso comune della hall: una unità studio e una unità di due camere da letto.
5. La proprietà ha un atto di titolo separato?
Sì, la proprietà ha un proprio titolo separato.
6. Su quale piano si trova l'appartamento?
L'appartamento si trova al piano rialzato ed è identificato come Porta 001.
7. Quando è stato costruito l'edificio?
L'edificio risale al 1988.
8. Qual è la valutazione dell'efficienza energetica?
La struttura ha un rating Energy Efficiency Categoria D.
9. L'appartamento è vicino alla spiaggia e al centro della città?
Si'. L'appartamento si trova a circa 130 metri da Limassol Coastal Avenue e a pochi passi da Anexartisias strada commerciale, il Giardino Municipale e le principali attrazioni turistiche e commerciali di Limassol.
10. La proprietà è adatta per gli investimenti?
La sua posizione costiera centrale e la configurazione di due unità esistenti possono offrire un potenziale di noleggio attraente. Gli acquirenti devono verificare indipendentemente l'uso consentito e lo stato legale delle modifiche prima dell'acquisto.
Circa 130 m a nord di Limassol Coastal Avenue.
Circa 250 m a sud della Biblioteca Comunale di Limassol.
Circa 330 m a est di Anexartisias strada commerciale.
Circa 720 m a ovest di Limassol Municipal Garden.
Circa 1,1 km a nord-est di Limassol Marina.
Potenziale di investimento
Combinando una posizione costiera centrale, un'azione a titolo separato e una configurazione di due unità esistente, questa proprietà presenta un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di una presenza in uno dei quartieri turistici e commerciali di Limassol.
