Un'eccezionale villa ultra-lusso che offre un eccezionale potenziale di investimento, idealmente posizionata a soli 400 metri dal porto turistico di Paphos di nuova concezione e a soli 10 minuti di auto dal centro commerciale Kings Avenue. Situata a pochi minuti dal centro della città in un prestigioso contesto fronte mare, questa straordinaria residenza combina esclusività, comodità e vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo.
Situata direttamente su una spiaggia sabbiosa, la villa gode di accesso immediato alla spiaggia, vista panoramica sul mare e sul porto turistico e una piscina a sfioro privata, creando un'esperienza di vita davvero in stile resort.Caratteristiche e specifiche principali
Questa residenza all'avanguardia è progettata con materiali di prima qualità, tecnologia avanzata ed eccezionale attenzione ai dettagli:
Sistema domotico intelligente per il controllo continuo di illuminazione, clima e sicurezza
Sistema di climatizzazione nascosto VRV in tutta la villa
Riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno
Impianto completo di allarme antintrusione e antincendio con videosorveglianza
Impianto fotovoltaico per il riscaldamento dell'acqua ad alta efficienza energetica
Sistema di pressurizzazione dell'acqua per prestazioni ottimali
Predisposizione per futura installazione di parabola satellitare sul tetto
Sistema di cablaggio strutturato per la connettività TV, telefono e computer in tutta la proprietà
Impianto citofonico audio/video all'ingresso principale con punti di controllo interni
Spazi abitativi di lusso
Ampio giardino pensile accessibile tramite ascensore e scala interna
Il giardino pensile dispone di area barbecue, piano di lavoro con lavandino con acqua calda/fredda, zona pranzo (tavolo in pietra o legno), pergolato, doccia, WC, wine bar e frigorifero
Ascensore privato che serve tutti i piani, compreso il giardino pensile
Luminose zone cucina e soggiorno a pianta aperta con controsoffitti e camino
Bagni rifiniti con piastrelle di marmo di alta qualità, mobili lavabo premium, sanitari di design e accessori moderni
Illuminazione con sensori nel parcheggio e nell'ingresso principale
Esperienza all'aperto
Piscina a sfioro privata con vista ininterrotta sul mare
Patio circostante rifinito con piastrelle in granito antiscivolo e/o pietra naturale
Rivestimento in legno sintetico opzionale per una finitura moderna
Accesso diretto alla spiaggia sabbiosa
Domande frequenti (FAQ)
1. Dove si trova la villa?
La villa si trova in una zona privilegiata fronte mare di Paphos, Cipro, a soli 400 metri dal porto turistico di Paphos di nuova concezione e a breve distanza in auto dal centro della città e dal centro commerciale Kings Avenue.
2. La struttura ha accesso diretto alla spiaggia?
Sì, la villa offre accesso diretto a una spiaggia sabbiosa proprio di fronte alla proprietà, offrendo una vera esperienza di vita costiera in prima linea.
tipo di viste offre la villa?
La proprietà gode di una vista panoramica ininterrotta sul Mar Mediterraneo e sul porto turistico di Paphos.
4. Questo immobile è adatto per un investimento?
Sì, grazie alla sua posizione privilegiata vicino al porto turistico, alla posizione fronte mare e alle specifiche di lusso, offre un forte potenziale di affitto e di apprezzamento del capitale a lungo termine.
5. Quali funzionalità di casa intelligente sono incluse?
La villa comprende un sistema domotico completamente intelligente, che consente il controllo dell'illuminazione, del clima e dei sistemi di sicurezza.
6. Quali sistemi di climatizzazione sono installati?
È dotato di un sistema di climatizzazione nascosto VRV e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort in tutte le stagioni.
7. Quali sistemi di sicurezza sono in atto?
La proprietà comprende un sistema di allarme antintrusione completo, un sistema di rilevamento incendi e una sorveglianza CCTV per una maggiore sicurezza.
8. La villa ha caratteristiche di risparmio energetico?
Sì, include un impianto fotovoltaico per il riscaldamento dell'acqua, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica.
9. C'è un ascensore nella proprietà?
Sì, un ascensore privato fornisce l'accesso a tutti i piani, compreso il giardino pensile.
10. Quali caratteristiche comprende il giardino pensile?
Il giardino pensile comprende una zona barbecue, una zona pranzo, un pergolato, una doccia, un WC, un wine bar, un frigorifero e un'area salotto con vista panoramica.
11. La struttura dispone di una piscina?
Sì, c'è una piscina a sfioro privata circondata da un elegante patio rifinito con pietra naturale antiscivolo e/o decking.
12. Quanto è vicina la villa ai principali servizi?
La villa si trova a circa 10 minuti dal centro commerciale Kings Avenue e a pochi minuti dal centro di Paphos, offrendo un facile accesso a negozi, ristoranti e divertimenti.
Data di completamento: circa 24 mesi
