Descrizione della proprietà
Queste eccezionali ville di lusso offrono un'eccezionale opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Paphos. Idealmente situato a soli 5 minuti dal nuovo porto turistico di Paphos, a 10 minuti da Aspire, TLC e scuole private internazionali e a 10 minuti dal centro commerciale Kings Avenue, la posizione garantisce sia comodità che un forte apprezzamento del valore futuro.
Posizionata direttamente su una bellissima spiaggia sabbiosa lagunare che consente di nuotare anche durante i mesi invernali, ogni villa gode di viste ininterrotte sul mare, una piscina a sfioro privata ed un'elegante architettura moderna progettata per il comfort e la raffinatezza.Caratteristiche e specifiche principali:
Sistemi domotici intelligenti per il controllo completo di illuminazione, tapparelle, clima e sicurezza
Tapparelle elettriche in tutte le aree
Predisposizione per impianto fotovoltaico (solare).
Installazione completa di un sistema di cablaggio strutturato per reti televisive, telefoniche e informatiche
Sistema di ingresso audio/video con punti di controllo interni
Impianto completo di allarme antintrusione e antincendio
Predisposizione per tapparelle elettriche e telecamere a circuito chiuso
Sistema di climatizzazione a scomparsa VRV per il raffreddamento e il riscaldamento
Riscaldamento elettrico a pavimento per il massimo comfort
Scaldabagno solare e sistema di acqua pressurizzata
Giardino pensile con accesso tramite scala interna, doccia, WC e predisposizione per barbecue, lavello (acqua calda e fredda), piano di lavoro e frigorifero
Luminose e spaziose zone cucina e soggiorno a pianta aperta con controsoffitti e finiture moderne
Bagni lussuosi con gres porcellanato effetto marmo di alta qualità, mobili lavabo premium, sanitari e miscelatori
Illuminazione con sensori per il parcheggio auto e l'ingresso principale
Predisposizione per l'accesso tramite ascensore a tutti i piani, compreso il giardino pensile
Piscina a sfioro privata circondata da piastrelle di granito antiscivolo
Costruzione ad alta efficienza energetica con certificato di prestazione energetica di classe A, con isolamento termico di 8 cm e insonorizzazione su pareti e tetto
Combinando eleganza, tecnologia e funzionalità, queste ville sono progettate per offrire uno stile di vita costiero lussuoso garantendo allo stesso tempo un eccellente potenziale di investimento a lungo termine.Caratteristiche della proprietà:
Casa intelligente, sistemi di automazione
Tapparelle elettriche in tutte le aree
Predisposizione per impianto fotovoltaico
Installazione completa del sistema di cablaggio della struttura centrale per TV, telefono e computer in tutta la villa
Installazione di un videocitofono audio/video all'ingresso stradale con punti di controllo all'interno della villa
Installazione completa di impianto antintrusione e antincendio
Predisposizione per tapparelle elettriche
Telecamere a circuito chiuso
Sistema VRV, aria condizionata nascosta in tutta la villa (raffreddamento/riscaldamento)
Riscaldamento elettrico a pavimento
Riscaldatore solare dell'acqua, sistema di pressurizzazione dell'acqua
Giardini pensili con accesso tramite scala interna, doccia, WC e predisposizione per: barbecue, piano di lavoro, lavello (acqua calda e fredda) e frigorifero
Aree cucina e soggiorno luminose e spaziose con controsoffitti
Bagni rifiniti con gres porcellanato effetto marmo di alta qualità, controsoffitti e mobili lavabo, sanitari, accessori e miscelatori di alta qualità
Luci a sensore per il parcheggio e la porta d'ingresso principale
Predisposizione ascensore per tutti i piani e giardino pensile
Piscina privata a sfioro con patio circostante pavimentato in piastrelle di granito antiscivolo
Caratteristiche di risparmio energetico che offrono il massimo isolamento termico e acustico (polistirolo da 8 cm su pareti e tetto, con
rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica A)
SUPPLEMENTI FACOLTATIVI
Camino
Ulteriore stanza/camera da letto sul roof garden
Jacuzzi all'interno della proprietà o sul roof garden
Area seminterrato che può essere progettata secondo le specifiche del cliente per includere stanze o aree aggiuntive come una camera da letto con bagno privato, una sala benessere, una sala giochi per bambini, una sala giochi, un'area palestra, un'area cinema, un ripostiglio, un bar, una cantina, una jacuzzi, una sauna, un ripostiglio ecc., oltre a una sala meccanica/elettrica e una sala di controllo server/CCTV.
