Negozio a Paphos, Cipro, 100 m²

Prime proprietà commerciali e opportunità di business a Kato Paphos
Fox Realty presenta un'opportunità esclusiva per acquisire due negozi di proprietà adiacenti insieme a un'attività pienamente operativa, situata direttamente sulla strada principale di Kato Paphos, una delle zone più importanti e ad alto traffico della città.
L'immobile è composto da tre negozi al piano terra collegati tra loro, realizzati nel 1995, attualmente funzionanti come un'unica unità:
Negozio 1: 45 m² – Proprietà esclusiva, in vendita
Negozio 2: 28 m² – Proprietà esclusiva, in vendita
Negozio 3: In affitto (€ 2.000/mese)
Tutti e tre i negozi sono disposti in fila e collegati internamente, offrendo flessibilità per l'utilizzo come un unico grande spazio commerciale o unità di vendita separate.
?️ Condizioni dell'immobile
Ben tenuto e in eccellenti condizioni operative
Completamente attrezzato con scaffalature moderne, illuminazione, aria condizionata e sistema di sicurezza
Pronto per l'uso: ideale per la continuazione immediata dell'attività esistente o per la conversione in un altro uso commerciale o di servizio (medico, bellezza, boutique o ufficio)
? Posizione e parcheggio
Posizionata strategicamente sulla principale strada commerciale e turistica di Kato Paphos, questa proprietà gode di:
Alta visibilità e traffico pedonale e veicolare costante
Parcheggio pubblico direttamente di fronte ai negozi
Parcheggio comune privato sul retro dell'edificio (condiviso tra proprietari/affittuari)
Facile accesso da tutte le direzioni e vicinanza ad hotel, ristoranti e altre attività commerciali
Le aree di parcheggio non sono comprese nei titoli di proprietà ma sono liberamente accessibili ai clienti e al personale.
? Opzioni di vendita
Opzione A – Pacchetto completo (azienda + proprietà): € 1.200.000
Comprende negozi di proprietà (73 m² totali), mobili, attrezzature e avviamento commerciale.
Opzione B – Solo azienda (senza proprietà): € 800.000
Include mobili, arredi e avviamento.
Locale disponibile per l'affitto a € 2.000/mese.
️ Caratteristiche principali
Situato sulla strada principale di Kato Paphos (zona turistica)
Due negozi di proprietà (73 m² totali) + un'unità in affitto
Costruito nel 1995
Parcheggio pubblico davanti e parcheggio comune privato sul retro
Completamente attrezzato, climatizzato e pronto per l'uso
Adatto per vendita al dettaglio, uso medico o ufficio
Ottimo investimento e potenziale operativo
Domande frequenti (FAQ)
Cosa è incluso nella vendita?
Due negozi al dettaglio di proprietà (73 m² totali), tutte le attrezzature, i mobili e l'avviamento. Un terzo negozio collegato è disponibile per l'affitto (€ 2.000/mese).
È possibile acquistare l'attività senza la proprietà?
Sì, puoi acquistare l'attività solo per € 800.000 e affittare i locali.
Sono disponibili atti di proprietà?
Sì, entrambe le unità di proprietà hanno titoli di proprietà puliti e separati pronti per il trasferimento.
In quali condizioni si trova l'edificio?
Costruito nel 1995, in ottime condizioni e pronto per l'uso immediato.
Che tipo di parcheggio è disponibile?
C'è un parcheggio pubblico direttamente di fronte alla proprietà e un parcheggio comune privato sul retro condiviso dai proprietari e dagli inquilini. Queste aree non sono incluse nei titoli di proprietà ma sono facilmente accessibili per clienti e personale.
È necessario mantenerlo come farmacia?
No. La proprietà può essere facilmente adattata per vendita al dettaglio, uso medico, bellezza o altri usi commerciali.
Perché il proprietario vende?
La vendita è dovuta a piani pensionistici personali.
Per chi è ideale questa opportunità?
Farmacisti o professionisti medici
Investitori che cercano un immobile commerciale in una zona turistica privilegiata
Imprenditori che desiderano un'attività ad alta visibilità a Kato Paphos