In vendita – Ufficio ristrutturato all'ultimo piano nel centro di Paphos
Un'eccellente opportunità per acquisire un ufficio all'ultimo piano completamente ristrutturato nel cuore di Paphos, idealmente posizionato in una posizione centrale e altamente accessibile.
L'immobile offre 76 mq di superficie coperta interna ed è situato al secondo piano di un edificio di tre piani ben mantenuto, originariamente costruito nel 1992. Completamente ristrutturato nel 2023, l'ufficio unisce una costruzione solida con finiture moderne e professionali, rendendolo adatto ad un'ampia gamma di attività commerciali.
Il layout è composto da due uffici separati, un bagno e una configurazione pratica e funzionale che può ospitare comodamente vari usi professionali come servizi legali, contabili, di consulenza, medici o amministrativi. Lo spazio beneficia di abbondante luce naturale, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.
L'ufficio viene offerto non arredato, consentendo al nuovo proprietario di configurare e arredare i locali secondo le specifiche esigenze aziendali.
Le funzionalità aggiuntive includono:
Nuovi impianti di climatizzazione
Nuovo frigorifero
Nuovo forno
Nuovo piano cottura
Nuova lavatrice
La proprietà è attualmente affittata, generando un interessante ritorno sull'investimento (ROI) del 6,20%, rendendola una forte opportunità di investimento.
La sua privilegiata posizione centrale garantisce l'accesso immediato a tutti i servizi essenziali, tra cui banche, uffici governativi, negozi, bar e collegamenti di trasporto pubblico. Paphos è un centro commerciale e d'affari ben consolidato, che combina infrastrutture moderne con una forte presenza locale e internazionale.
Nota: l'ascensore dell'edificio è attualmente fuori servizio.
