Industrial Warehouse in Agia Varvara , Paphos
Capannone industriale all'interno di un lotto di terreno di circa 60.260 mq con una superficie coperta di circa 16.809 Agia Varvara, Paphos.
L'immobile gode di accesso diretto dalla strada statale e confina con una strada catastata con un fronte di mq. 475 m (175 metri lungo il confine occidentale e 300 metri lungo il confine settentrionale).
I locali hanno approssimativamente le seguenti aree:
Edificio amministrativo: 399 m²
Edificio iniziale: 4.000 m²
Estensione iniziale: 7.430 m²
Estensione recente: 4.980 m²
Capannoni: 2.225 m²
La proprietà è composta da tre fabbricati industriali adiacenti, completati in tempi diversi, nel 1980 e in parte ampliati nel 1990, anche nel 2002 e nel 2008.
L'immobile oggetto di studio è un ampio insediamento industriale costituito da magazzini e uffici, realizzato all'interno di un comprensorio industriale.
L'unità strutturalmente è divisa in due parti.
L'edificio amministrativo è stato eretto con una struttura in cemento armato con pareti esterne in mattoni, mentre gli edifici del magazzino sono stati costruiti utilizzando una struttura di travi a I e colonne ad H, tetti a falde in pannelli di zinco, pareti in mattoni di cemento/terracotta e pannelli metallici e pavimenti in cemento.
La maggior parte del terreno è asfaltata.
L'edificio amministrativo è composto da due piani ciascuno composto da cinque uffici e bagni.
Al piano terra c'è anche una stanza aggiuntiva che sembra essere stata una mensa/cucina.
Si accede al primo piano tramite scala interna.
Gli edifici del magazzino sono tutti a pianta aperta. Alcune aree sono dotate di servizi igienici e aree di stoccaggio.
La proprietà ricade in due zone di pianificazione, Zona Βα5, con coefficiente di edificabilità dell'80%, copertura del 60% e autorizzazione per 2 piani di costruzione, Zona Βδ5, con coefficiente di edificabilità del 50%, copertura del 60% e autorizzazione per 1 piano di costruzione.
La proprietà è registrata su SPV e le commissioni di trasferimento non saranno applicabili.
CARATTERISTICHE CARATTERISTICHE
CARATTERISTICHE
Trama ad angolo
Zona industriale
Fronte stradale di 600 m
Superficie territoriale di 60.260 m²
Superficie coperta 16.809 m²
Anno di costruzione ca. 3 fasi 1990, 2000 e 2007
Banchina di carico/scarico
3 fabbricati industriali adiacenti
Le commissioni di trasferimento non saranno applicabili (SPV)
