Villa Off-Plan - Agia Marinouda
Villa 15 | Plot 237 | Tipo C
Una splendida villa indipendente fuori piano con circa 194 m2 di superficie totale coperta, situata nel tranquillo villaggio di Agia Marinouda. Progettato per la moderna vita mediterranea, il residence combina architettura contemporanea, efficienza energetica e specifiche di alta qualità, rendendolo una scelta eccellente sia per le famiglie che per gli investitori.
La villa offre 147 m2 di spazio abitativo interno, completato da ampie aree coperte e scoperte all'aperto. Il layout progettato con cura dispone di 3 camere spaziose e 3 bagni moderni, soffitti alti e luminose, aree soggiorno e pranzo open-plan che si connettono perfettamente con gli spazi esterni.
Progettato per raggiungere Energy Efficiency Class A, la proprietà comprende un impianto fotovoltaico da 5 kW, dotato di riscaldamento a pavimento e di fornitura per un caricabatterie elettrico. I telai termoisolati in alluminio con doppi vetri offrono ottime prestazioni termiche e comfort tutto l'anno.
La vita all'aperto è arricchita da una piscina privata, giardini paesaggistici con irrigazione automatica e ampie aree esterne ideali per rilassarsi, mangiare e divertirsi.
A seconda della villa selezionata, i residenti possono anche beneficiare di accesso a una piscina comune di 12 m × 5 m e area barbecue. Alcune ville offrono solo accesso privato alla strada, mentre altre ville non hanno strutture comunali e quindi nessuna tariffa di servizio comune.
Programma delle aree
Dimensioni dell'area
Area soggiorno interna 147 m2
Veranda coperta 32 m2
Parcheggio coperto 12 m2
Stoccaggio 3 m2
Superficie totale coperta 194 m2
Veranda scoperta 25 m2
Trama: 237
Tipo di villa: C
Superficie totale coperta: 194 m2
Veranda scoperta totale: 25 m2
Caratteristiche chiave
3 camere da letto e 3 bagni
Villa indipendente
147 m2 superficie abitabile interna
194 m2 superficie totale coperta
25 m2 veranda scoperta
Piscina privata
Classe di efficienza energetica A
Sistema fotovoltaico da 5 kW
Fornitura per riscaldamento a pavimento
soffitti alti
Cornici termoisolati in alluminio con doppi vetri
Giardini paesaggistici con irrigazione automatica
Disposizione per caricabatterie EV
Sistema di videosorveglianza e allarme
Parcheggio coperto
Area di stoccaggio privata
Piscina comunale opzionale e area barbecue, a seconda della villa
comunità gated opzionale con accesso controllato
Climatizzatore opzionale split-unit
Tende elettriche e tende opzionali
Facoltativo nascosto sanitari
Posizione tranquilla Agia Marinouda
Ottimo accesso all'autostrada e alle città vicine
Comoda vicinanza a scuole, servizi e zone costiere
Opportunità di acquisto off-plan
Timeline di sviluppo
Obiettivo del progetto: giugno 2027
Consegna stimata: Circa 30 mesi dall'emissione del permesso di pianificazione
I prezzi sono in euro (€) ed escludono l'IVA se applicabile.
Gli aggiornamenti facoltativi non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato e possono essere selezionati in base alla disponibilità e al costo aggiuntivo applicabile.
