Appartamento a Bordeaux, Francia, 82 m²

4 vani - Rue Sainte-Catherine - Bordeaux Centro - Classe energetica C

Situato in via Sainte-Catherine, questo appartamento gode di una posizione eccezionale nel cuore della città. A 200 metri dalla linea B del tram (fermata Victoire) e dalla linea espressa G, potrai raggiungere la stazione ferroviaria in 10 minuti e la piazza Quinconces in sole 4 fermate, dove si intersecano tutte le linee.
La zona pedonale e commerciale è una delle più frequentate di Bordeaux: la famosa rue Sainte—Catherine, la via commerciale più grande d'Europa, è piena di negozi, caffè e ristoranti. Il Mercato dei Capucins è raggiungibile a piedi. Qui tutto è a portata di mano: una vita cittadina confortevole, ricca e vivace.

L'edificio in pietra in tipico stile bordolese riflette il patrimonio architettonico del XVIII secolo. Recentemente ristrutturato, unisce autenticità e comfort moderno: la facciata è stata ripulita, il tetto è stato ristrutturato e le aree comuni sono state ben mantenute.

Questo duplex su due lati di 82 m2 offre una disposizione ponderata.:

• ingresso con ripostiglio e WC separato,

• un luminoso soggiorno con cucina a vista affacciata sul cortile,

• due camere da letto e un bagno separato nell'area ricreativa.

Al livello superiore ci sono:

• soppalco con terza camera da letto,

• bagno privato,

• ampio ripostiglio,

• e anche una lavanderia.

L'oggetto è idoneo al regime fiscale di deducibilità foncier.

Un'offerta rara, ideale per investire nel centro di Bordeaux.
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