Casa a Cannes, Francia, 90 m²

3 locali, 2 camere da letto, 89,6 mq, Piano 7/7

• Ultimo piano
• 7° piano di 7
• Cucina aperta
• Ascensore
• Seminterrato
• Parcheggio
• 1 WC separato
• Tranquillo
• Orientamento: sud

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): D; Indice delle emissioni di gas serra (GES): D

Appartamento offerto in esclusiva di 89,61 m² (+16,33 m² fuori Carrez) con vista impressionante sulla baia, situato all'ultimo piano di un palazzo del XIX secolo protetto come patrimonio storico a Cannes.

In cima ad un antico palazzo sopraelevato con parco, attirerà gli amanti dell'architettura e dei luoghi unici. Appena entrati, la luce naturale inonda l'ampia zona giorno di 46,61 m² (+ 2,54 m² fuori Carrez), che unisce corridoio, soggiorno e cucina americana. L'ampia finestra offre splendide viste panoramiche sulla baia di Cannes, dalla California al Suquet e persino a Théoule-sur-Mer: uno spettacolo che stupisce in ogni momento della giornata.

La zona notte attentamente progettata comprende:

• Camera da letto di 9,54 m² (+ 5 m² fuori Carrez) con ripostigli, aperta direttamente sul soggiorno;
• Seconda camera da letto di 15,05 m² (+4,76 m² fuori Carrez) con mobili da incasso;
• Ufficio 5,05 m² (+2,42 m² fuori Carrez), ideale per lavorare da casa o angolo lettura;
• Bagno, WC separato e ripostiglio.

L'appartamento, perfettamente mantenuto, unisce comfort ed eleganza grazie ai caldi pavimenti in parquet, agli infissi con doppi vetri e all'aria condizionata in ogni ambiente (è richiesta l'attivazione del servizio). Un seminterrato di 7,30 mq e un parcheggio per residenti completano l'offerta. Il residence è inoltre dotato di portineria, garantendo sicurezza e tranquillità.

Il parco del palazzo, una vera oasi di oltre un ettaro, invita a passeggiare: vicoli ombreggiati, panchine e sedie nascoste sotto gli alberi, canto degli uccelli... ogni angolo offre un angolo tranquillo, ideale per rilassarsi, leggere o prendere il sole, rimanendo a pochi minuti dal vivace centro cittadino.