Appartamento a Cannes, Francia, 31 m²

2 locali, 1 camera da letto, 31 mq, Piano 1/4

• ✓ 1° piano di 4 piani
• ✓ 1 WC
• ✓ Posto tranquillo
• ✓ Arredato
• ✓ 1 camera da letto
• ✓ 1 bagno

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): A

In vendita – Appartamento di 2 locali di 31 m² – Cannes (Bas Suquet / Banane). Idealmente situato in rue de la Miséricorde, nel cuore del centro storico di Cannes, questo straordinario appartamento di 2 locali di 31 m², creato da un ampio monolocale sapientemente reimmaginato, si trova in un caratteristico edificio del 1880.

Vantaggio significativo per investimento o locazione: il tetto dell'edificio è stato recentemente rifatto.

Il fascino della vecchia Cannes, con la possibilità di raggiungere a piedi tutti i luoghi necessari ️. Questa proprietà attira con la sua atmosfera autentica, travi a vista e dintorni piacevoli, in una posizione tranquilla, pur avendo un indirizzo centrale, particolarmente richiesto. In pochi minuti a piedi puoi arrivare a:

• Piazza del Festival (circa 5 minuti),
• Porto vecchio
• spiagge,
• Negozi, ristoranti e un vivace centro città.

Appartamento pratico e premuroso ️. In buone condizioni generali, l'appartamento offre:

• cucina attrezzata,
• doppi vetri,
• possibilità di ospitare fino a 4 persone,
• layout ottimizzato per affitti stagionali,
• Posizione strategica, di fronte al parcheggio pubblico, nel cuore di una zona molto apprezzata.

Particolarmente adatto per affitti ad investimento. Questa proprietà combina i criteri richiesti per un investimento di successo a Cannes: indirizzo premium, pedonabilità, buona capacità ed elevata attrattiva per il noleggio, soprattutto durante congressi, festival e durante tutta la stagione estiva.

Una rarità nella zona, questo appartamento combina il fascino del vecchio mondo con un reale potenziale di redditività, in una delle posizioni più ambite di Cannes.