Casa a Cannes, Francia, 117 m²

Esposizione ovest, 3 stanze, Silenzioso, Anno di costruzione 1970, Seminterrato, 2 camere da letto, Soggiorno, Non arredato, Ingresso

• Terrazza
• Bella vista
• Parcheggio
• Zona tranquilla
• Seminterrato

Magnifici 3/4 locali nel silenzio più assoluto. Situato nella zona molto ricercata di Haut-Montfleury, al confine del centro, in un accogliente residence di 12 lotti, immerso in un'area protetta e boscosa. Questa fantastica proprietà con 3/4 camere da letto di 117 m² (loi Carrez) e con 130 m² di spazio esterno ti aspetta.

Comprende un ingresso (11 m²), un soggiorno/sala da pranzo (31 m²) con una vetrata di 5,20 m che offre viste panoramiche dall'interno, sull'Esterel e sul mare. Per finire, la vecchia Cannes sulla collina.

La zona notte comprende una suite di 26 mq con spogliatoio, una camera per gli ospiti (15 mq) con bagno con doccia e un bagno. Molti armadi a muro. È possibile una terza camera da letto.

La distribuzione degli ambienti è coordinata, senza sprechi di spazio. Grazie al triplo orientamento O/S/E, tutte le camere sono dotate di una o più finestre.

Gli spazi esterni sono a diretto contatto con la natura e il parco del residence (2500 mq). Due profonde terrazze di 37 e 41 m² con giardino e cortile di oltre 20 m², disponibili esclusivamente per l'uso, rafforzano il concetto di cottage senza giardino. Ideale per una famiglia per tutto l'anno o come seconda residenza (spese basse, consumi individuali). Irrigazione automatica e alimentazione elettrica preinstallata attorno alle terrazze. Tre punti di approvvigionamento idrico di cui uno a tariffa ridotta/contatore (laghetto da giardino comune).

Nella dependance, un ampio ripostiglio ventilato (11 mq) e un posto auto facilmente accessibile in garage chiuso, dotato di presa di ricarica rinforzata direttamente collegata all'appartamento, è possibile il proprio caricabatterie (approvato in assemblea).

Un'offerta rara nel cuore di un ambiente tranquillo e privilegiato. Supermercato e Rue Antibes raggiungibili a piedi.