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1 990 000 €
1 990 000 €
| Prezzo di vendita | 1 990 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 6 104.29 € |
| Superficie | 326 m² |
| Numero di locali | 7 |
| Numero di camere | 4 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Francia, Cannes |
| Tipo | Quadrilocale e plurilocale |
Anno di costruzione 1972, 7 locali, cantina 12,42 m², 4 camere da letto, camino, soggiorno 92,73 m², 2 bagni, riscaldamento autonomo, ingresso, non ammobiliato, 3 bagni 9,93 m²
Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): B; Indice di emissione di gas serra (GES): A
In zona residenziale di pregio, vicina a negozi e servizi, si apre una splendida villa di oltre 300 mq, attentamente mantenuta, su un terreno di circa 1000 mq. Circondata da un giardino ben curato, questa struttura unisce fascino, grazia e comfort assoluto.
Al livello principale: un accogliente ingresso conduce ad un luminoso salone doppio con cucina semi-aperta, creando uno spazio armonioso e funzionale. Sempre al livello c'è una camera da letto con guardaroba, bagno e terrazza privata, oltre a una toilette separata.
Al piano superiore: ti aspetta un magnifico spazio genitoriale: la camera padronale con bagno a vista e guardaroba, con vista mozzafiato sulle colline. Un'area salotto, due camere da letto aggiuntive con bagno comunicante e servizi igienici separati completano questo spazio, progettato per il comfort e la privacy.
Al piano inferiore: un garage di oltre 55 mq, una spaziosa lavanderia, un bagno con doccia, un ampio guardaroba e un locale caldaia con ampio ripostiglio aggiungono ulteriori servizi.
La mansarda con un'altezza di circa 50 mq è completamente abitabile. Acqua, elettricità e isolamento sono forniti. Le finestre a doppio pannello creano un'illuminazione eccellente offrendo allo stesso tempo opzioni aggiuntive.
Esternamente, sarai attratto dal giardino paesaggistico di eccezionale qualità, uno spazio raro e perfettamente paesaggistico con la propria pool house e piscina. La tripla esposizione garantisce una luce solare ottimale per tutto il giorno.
Villa calda, lussuosa e perfettamente mantenuta che offre comfort impareggiabile e servizi di altissima qualità. Proprietà rare progettate per offrire i migliori vantaggi possibili ai futuri proprietari.
