Appartamento a Cannes, Francia, 33 m²

2 locali, 1 camera da letto, 33 mq, 2° piano

• ✓ 2° piano
• ✓ 1 WC
• ✓ Senza balcone
• ✓ Tranquillo
• ✓ Non arredato
• ✓ 1 camera da letto
• ✓ 1 bagno con doccia

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): B; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Appartamento in vendita nella parte ovest di Cannes, composto da due locali, con una superficie totale di 33 mq, in ottime condizioni, completamente climatizzato e pronto all'uso.

Si trova in una posizione ideale nelle immediate vicinanze delle università e di tutti i servizi, situato in una casa piccola, tranquilla e ben tenuta con costi bassi e una facciata recentemente rinnovata.

L'appartamento viene affittato e occupato da uno studente nove mesi all'anno, con un canone mensile di 850 euro, per poi essere utilizzato come affitto a breve termine durante il periodo estivo.

Il reddito locativo annuo è di circa 12.500 euro, offrendo una redditività interessante in una zona con un'elevata domanda di affitti sia da parte di studenti che di turisti.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento già pronta senza complicazioni di gestione, in un ambiente dinamico e ricercato.