Appartamento a Cannes, Francia, 375 m²

Posizione sul mare, Anno di costruzione 1928, Esposizione est, Da ristrutturare, Silenzioso, 10 locali, Soggiorno 21,43 mq, 1 WC, 2 bagni 15,69 mq, Sala da pranzo 45,64 mq, Non ammobiliato, 6 camere da letto, 1 bagno con doccia

• ✓ Piscina
• ✓ Bella vista
• ✓ 4 garage
• ✓ Silenzio

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): D

️ Situata nella prestigiosa zona residenziale di Cannes, Croix des Gardes, molto vicina alle spiagge e immersa nel verde, questa elegante villa ha un forte potenziale dopo la ristrutturazione.

La proprietà è costruita su un magnifico terreno pianeggiante e ben curato di 1400 m² e offre 375 m² di spazio abitativo distribuito su due livelli, con splendida vista sul mare da una spaziosa terrazza esterna di 40 m².

La villa principale comprende 10 vani, di cui 6 camere da letto. Il livello principale è impressionante con i suoi volumi e le altezze del soffitto. Qui troverete un ampio soggiorno doppio con zona pranzo che si apre sulla terrazza principale, una cucina separata completamente attrezzata, nonché una zona noche contenente una camera da letto principale con spogliatoio e bagno con WC, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti.

‍‍‍ Il livello del giardino è ideale per intrattenere la famiglia e gli ospiti con tre camere da letto aggiuntive, bagno con doccia, servizi igienici separati, cucina attrezzata, soggiorno e sala giochi. Un appartamento indipendente di circa 40 mq con accesso alla piscina completa questa tenuta ed è ideale per custode, ospiti o affitto.

All'esterno c'è una piscina di 10 x 4 metri per eventi di intrattenimento ed eventi serali, due garage chiusi di 25 m² ciascuno, un ampio spazio coperto per ospitare fino a 5 veicoli, oltre a diversi posti auto aggiuntivi su strada.

Nelle vicinanze si trovano la scuola e il liceo Stanislas, le spiagge, i negozi e i trasporti pubblici, inclusa una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Si tratta di un'offerta rara a Cannes che combina pace, spazio, vista sul mare e potenziale di alto valore in una delle zone più ambite della Costa Azzurra.