Appartamento a Cannes, Francia, 85 m²

4 vani, 3 camere, 85 mq, 1° piano su 5.

• ✓ Disponibile dal 31/12/2028
• ✓ 1° piano di 5
• ✓ Ascensore
• ✓ Nessun seminterrato
• ✓ Parcheggio
• ✓ 2 WC
• ✓ Silenzio
• ✓ Orientamento: sud

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): B; Indice di emissione di gas serra (GES): B

Scopri l'esclusività in questo moderno residence con piscina, situato a pochi passi dal centro di Cannes e a 10 minuti dalla Croisette e dalle spiagge. Questa è una rara opportunità di vivere in una zona tranquilla, pur essendo vicino al centro città.

L'appartamento è disponibile da 2 a 4 vani, con volume e luce in abbondanza. Questo appartamento di 85 mq per piano offre una disposizione ideale con un soggiorno spazioso e accogliente di 30 mq. Interamente esposto all'esterno, si apre su una splendida terrazza di 35 m2, completamente esposta a sud, raddoppiando virtualmente lo spazio di intrattenimento durante i mesi più caldi.

Comfort: sistema di climatizzazione reversibile integrato e tapparelle elettriche centralizzate. Finitura: piastrelle 80x80 cm a scelta, ante con bordi in legno e piastrelle a tutta altezza delle pareti. Bagno: attrezzatura Grohe, lavabo illuminato e wc sospeso. Finiture esterne: lastre 60x60 cm su supporti regolabili, schermo opalino e rubinetto. Sicurezza: porta blindata con protezione a 3 punti (A2P) e videocitofono.

Vantaggi della nuova costruzione: spese notarili ridotte (2,5%), isolamento termico migliorato, isolamento acustico tra i piani, bollette ridotte grazie allo status di "Fast Energy Saving" e RT2012 o RE2020, garanzia di 10 anni da parte del promotore, possibilità di un prestito preferenziale a tasso zero, possibilità di esenzione parziale o totale dalle tasse sulla proprietà per 2 anni.