Appartamento a Cannes, Francia, 98 m²

4 stanze, 3 camere da letto, 98 m², 4° piano/4 piani

• ✓ Ultimo piano
• ✓ 4° piano su 4
• ✓ Cucina separata
• ✓ Cucina in muratura
• ✓ Senza ascensore
• ✓ Seminterrato
• ✓ 1 WC
• ✓ 2 balconi
• ✓ Posto tranquillo
• ✓ Orientamento: sud

Diagnostica dell'efficienza energetica (DPE): D; Indice delle emissioni di gas serra (GES): D

A pochi passi dal Palais des Festivals, questo appartamento di 98,27 m² occupa il quarto ed ultimo piano di un caratteristico edificio Art Déco. Questo spazio unico, inondato di luce, invita gli amanti della bellezza e dell'antichità alla creatività. Già all'ingresso, una biblioteca integrata dà il tono a un interno tranquillo. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono volumi armoniosi e soffitti alti che mettono in risalto il fascino storico senza fronzoli.

Il vero lusso può essere goduto sul balcone: offre una vista libera sul mare, che riecheggia le sagome storiche del Suquet. Questo panorama privilegiato, esposto a sud, permette di godere della luce della Costa Azzurra in completa privacy. Proprio bisognosa di un aggiornamento stimolante per ripristinare il suo splendore, questa residenza caratteristica nasconde rare risorse strutturali: circa 80 m² di potenziale aggiuntivo sotto il tetto, offrendo la prospettiva di creare un eccezionale duplex o uno studio d'artista con vista sulla città. La configurazione consente di prendere in considerazione l'installazione di un ascensore, aggiungendo un tocco moderno a questo eccezionale ultimo piano. Il seminterrato luminoso e asciutto di 18 mq con finestra offre un vero e proprio spazio di stoccaggio nobile o può fungere da ulteriore officina. Con tre camere da letto e un fascino senza tempo, questo appartamento è una rara opportunità per creare una casa atipica nel cuore di Cannes, combinando il silenzio dell'ultimo piano con la vicinanza al trambusto dell'azzurro.