Casa a Cannes, Francia, 280 m²

7 locali, 4 camere da letto, 280 m², 616 m² di terreno.

• ✓ Terreno 616 m²
• ✓ Cucina aperta
• ✓ Ascensore
• ✓ Seminterrato
• ✓ Nessun garage
• ✓ 4 servizi igienici
• ✓ Senza balcone
• ✓ Giardino

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C

Lussuosa villa ristrutturata con ascensore, piscina e giardino esposto a sud, situata a cinque minuti dalla Croisette. Questa elegante villa borghese di fine Ottocento, ristrutturata negli anni '30, si trova a pochi minuti dalla Croisette e dal Municipio di Cannes ed è situata nella prestigiosa zona residenziale di Cannet Europe. Completamente ristrutturata con materiali nobili e finiture di pregio, dispone di circa 302 mq abitabili (276 mq Carrese) in un giardino paesaggistico di 612 mq esposto a sud.

Piena di luce grazie al suo orientamento ideale, questa struttura si distingue per i suoi ampi saloni, che combinano il fascino d'altri tempi con accenti moderni. L'ascensore conforme PMR è adatto a tutti i livelli e offre un comfort ottimale per tutte le età. Il livello principale comprende ampi spazi abitativi, nonché una camera da letto accessibile con ingresso separato, cabina armadio e bagno con doccia e servizi igienici separati.

Al piano c'è una master suite con accesso ad una terrazza privata e un bagno con doccia, vasca e WC. Sempre a questo livello si trovano altre due camere da letto, ciascuna con la propria doccia e toilette, nonché un ufficio.

Al piano seminterrato si trovano locali ausiliari: una lavanderia, un ampio ripostiglio e un'area spa, che offre un elevato livello di comfort in un ambiente urbano. Sul lato sud, la parte esterna del giardino ospita la piscina, nascosta da occhi indiscreti, nel silenzio più assoluto. Il parcheggio coperto permette di parcheggiare due auto all'interno della proprietà.

La proprietà è composta da quattro lotti distinti (111,64 m² + adiacenti 35,38 m²; 63,67 m²; 23,21 m²; 47,52 m²), che prevedono un'organizzazione strutturata della proprietà. Si tratta di una casa di carattere, che unisce eleganza, accessibilità e posizione strategica, adatta sia come residenza primaria che come pied-à-terre nelle immediate vicinanze di Cannes.