Appartamento a Cannes, Francia, 84 m²

3 locali, 2 camere da letto, 84 mq, 3° piano di 5.

• ✓ 3° piano su 5
• ✓ Cucina separata
• ✓ Ascensore
• ✓ Seminterrato
• ✓ Parcheggio
• ✓ 1 WC
• ✓ Balcone
• ✓ Terrazza

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): E; Indice di emissione di gas serra (GES): C

Si tratta di un'offerta ideale in una zona popolare, a pochi minuti a piedi da Rue d'Antibes, dal Palais des Festivals e dalla Croisette con le sue spiagge. L'appartamento rappresenta una rara opportunità sia per investimenti locativi che per abitazioni secondarie di alta qualità.

In un residence con sicurezza e ascensore, questo spazioso trilocale di 84 m² si trova a un piano alto e offre uno stile di vita privilegiato in prossimità delle principali attrazioni di Cannes. L'ampio e luminoso soggiorno esposto a sud è proseguito da un ampio terrazzo di 17 mq con vista sul mare, ideale per godersi il clima mediterraneo. La cucina indipendente dispone anche di un proprio balcone di 9 m².

L'area relax è ben organizzata e comprende due accoglienti camere da letto, un bagno e una toilette separata. Annesso seminterrato. È possibile acquistare un parcheggio sotterraneo a pagamento.

I lavori di ristrutturazione sono necessari e offrono un potenziale significativo per aumentare il valore della proprietà in un'area con un'elevata domanda di affitti (stagionale e convenzionale), rendendo questo annuncio un'opportunità strategica per investitori o acquirenti esperti alla ricerca di una casa promettente nel cuore della città.