Appartamento a Cannes, Francia, 110 m²

Sud, esposizione ovest, Palazzina di 4 piani, Silenzioso, 5 vani, Anno di costruzione: 1975, Ristrutturato, 1 Balcone 3,85 mq, 3 Camere da letto, Camino, 1 Bagno 4 mq, Soggiorno 23,53 mq, 3 Bagni, Riscaldamento a pavimento, Ingresso, Non arredato, 2 Bagni con doccia.

• ✓ Terrazza
• ✓ Balcone
• ✓ Bella vista
• ✓ Posto tranquillo

Diagnosi di efficienza energetica (DPE): C; Indice di emissione di gas serra (GES): A

Molto vicino al parco della Croix des Gardes, in una residenza protetta con portineria, questa villa in villaggio mediterraneo, ristrutturata dall'architetto, si trova in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Cannes, dalle spiagge e dal porto.

Completamente ristrutturato utilizzando materiali di qualità, è un'opportunità pronta a essere abitata, ideale per residenza permanente, seconda casa o uso in affitto.

La casa è disposta su più livelli e offre 3 camere da letto con buona privacy, ampi volumi e un'altezza del soffitto fino a 4 metri, che la riempie di luce e spazio.

Il soggiorno con camino si apre sulle terrazze e sugli spazi esterni, completato da una moderna cucina completamente attrezzata che unisce estetica e funzionalità.

Diverse terrazze permettono di godere appieno del clima mediterraneo. L'accesso diretto al parco Croix des Gardes offre sentieri escursionistici e viste panoramiche sulla baia di Cannes.

La casa dispone anche di un parcheggio privato di fronte all'ingresso, nonché di un parcheggio per gli ospiti all'interno del residence. Il comfort ottimale durante tutto l'anno è assicurato dal riscaldamento a pavimento, dalla pompa di calore, dall'aria condizionata reversibile e dal caminetto.

Si tratta di un'offerta rara in una zona residenziale molto ricercata di Cannes, che unisce fascino, comfort e una posizione privilegiata.